智者勇進(jìn)?接續(xù)奮進(jìn)新江蘇|一家奧萊與一座新城的“共進(jìn)”三年
來源： 紫牛新聞
2025-12-19 11:16:00
2022年底，南京長(zhǎng)江北岸，一艘以紅色陶板為“船身”的商業(yè)新地標(biāo)——砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊揚(yáng)帆起航。它的出現(xiàn)，不僅填補(bǔ)了區(qū)域大型商業(yè)綜合體的空白，更標(biāo)志著南京“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略下，城市商業(yè)格局重構(gòu)進(jìn)入了新階段。三年來，這座商業(yè)體以令人矚目的速度融入城市肌理：從滿足基礎(chǔ)購(gòu)物需求，到成為承載文化、藝術(shù)與社交體驗(yàn)的公共空間，再到成長(zhǎng)為引領(lǐng)區(qū)域時(shí)尚活力的重要引擎。其發(fā)展歷程，生動(dòng)展現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)代商業(yè)項(xiàng)目如何通過持續(xù)自我革新，完成從“區(qū)域配套”到“跨江引力場(chǎng)”的價(jià)值躍遷，成為觀察國(guó)家級(jí)新區(qū)產(chǎn)城融合與消費(fèi)升級(jí)的鮮活樣本。
吳 迪
從年味墨香到潮流現(xiàn)場(chǎng)：一座商場(chǎng)的“城市融入”答卷
如何讓一座嶄新的商場(chǎng)快速獲得市民的情感認(rèn)同？2023年春節(jié)前夕，開業(yè)僅月余的砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊舉辦了一場(chǎng)別開生面的“新春送?！被顒?dòng)，給出了自己的答案。
2023年1月15日，謝少承、朱敏等書法名家在商場(chǎng)中庭現(xiàn)場(chǎng)揮毫，將傳統(tǒng)年味以筆墨形式帶入現(xiàn)代商業(yè)空間。這場(chǎng)由揚(yáng)子晚報(bào)策劃并聯(lián)合主辦的活動(dòng)，為商場(chǎng)注入了第一縷深刻的人文溫度?！斑@比買的印刷品更有意義，是帶著溫度的文化?！笔忻駰钆康母袊@，道出了活動(dòng)超越商業(yè)本身的價(jià)值。砂之船集團(tuán)南京城市公司常務(wù)副總經(jīng)理曹凌燕在回顧這一起點(diǎn)時(shí)表示：“我們從不希望它只是一個(gè)消費(fèi)場(chǎng)所。從第一天起，我們就希望它能成為連接人與人、人與文化的生活樞紐，成為一個(gè)有溫度的‘城市公共客廳’。”這標(biāo)志著砂之船開始從單純的“購(gòu)物場(chǎng)所”，向一個(gè)愿意并能夠承載市民情感與文化需求的“城市公共客廳”轉(zhuǎn)型。
這一轉(zhuǎn)型在其后續(xù)的自我革新中不斷深化。從春季購(gòu)物嘉年華，到盛夏引爆全城的“橋洞音樂節(jié)”，再到其自創(chuàng)的“無樂不造，石榴ONE歲”主題時(shí)尚活動(dòng)IP，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊通過一系列“破圈”嘗試，持續(xù)為城市商業(yè)注入新話題。這些實(shí)踐背后，是其“1+N”商業(yè)模式的系統(tǒng)支撐：在奧萊核心購(gòu)物優(yōu)勢(shì)（“1”）基礎(chǔ)上，疊加豐富的文化、藝術(shù)、社交體驗(yàn)（“N”），構(gòu)建出一種復(fù)合型的時(shí)尚生活方式。揚(yáng)子晚報(bào)對(duì)這一模式的持續(xù)關(guān)注與深度解讀，幫助更多市民乃至江南主城及都市圈的消費(fèi)者，重新認(rèn)識(shí)了這座江北新地標(biāo)的獨(dú)特價(jià)值，使其成功躍升為跨江消費(fèi)的“引力場(chǎng)”。
從商場(chǎng)秀場(chǎng)到行業(yè)主場(chǎng)：城市級(jí)事件的“造浪”效應(yīng)
2024年秋天，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊的“破圈”嘗試迎來了一個(gè)標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)。其開放式的商業(yè)空間，首次作為“主舞臺(tái)”，完整承載了“2024南京國(guó)際時(shí)尚周閉幕式暨頒獎(jiǎng)典禮”。這一創(chuàng)舉，將專業(yè)時(shí)尚盛典的舞臺(tái)嵌入日常消費(fèi)場(chǎng)景，本身就是一次理念的突破。而揚(yáng)子晚報(bào)在其中扮演了關(guān)鍵的平臺(tái)搭建者角色，通過策劃與資源整合，助力這一城市級(jí)時(shí)尚事件成功落地。
傅素琴的“中國(guó)紅”高定大秀、“寧派服飾”品牌的集體亮相、+39意大利空間的沉浸式展演，讓前沿時(shí)尚真正“零距離”觸達(dá)普通市民。對(duì)于這一突破，曹凌燕闡釋了其核心理念：“時(shí)尚不應(yīng)該束之高閣。我們與揚(yáng)子晚報(bào)、時(shí)尚周的合作，核心就是要打破這種距離感，讓高定秀場(chǎng)走下神壇，讓普通消費(fèi)者在逛街時(shí)就能邂逅、觸摸并擁有時(shí)尚。這正是‘超級(jí)奧萊’從‘購(gòu)物中心’迭代為‘藝術(shù)商業(yè)體’的路徑探索。”她的這一理念，通過揚(yáng)子晚報(bào)全媒體平臺(tái)的傳播引發(fā)了廣泛共鳴?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)舉辦的圓桌論壇，匯聚業(yè)界智慧探討時(shí)尚與城市發(fā)展，將商業(yè)實(shí)踐提升到城市文化建構(gòu)的討論層面。這次成功實(shí)踐，不僅將砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊推向了南京時(shí)尚版圖的中心，也成就了媒體與商業(yè)空間共同服務(wù)城市文化的一次典范。
這一創(chuàng)新范式的影響力持續(xù)擴(kuò)散。2025年，全國(guó)奧萊行業(yè)的頂尖盛會(huì)“2025中國(guó)奧萊時(shí)尚節(jié)”選址于此，標(biāo)志著其模式創(chuàng)新獲得了全國(guó)性的行業(yè)認(rèn)可。揚(yáng)子晚報(bào)作為重要共建方參與其中，并在盛會(huì)上見證了由其參與發(fā)起的“中國(guó)奧特萊斯綠色媒體聯(lián)盟”啟航，展現(xiàn)了推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展的媒體責(zé)任。連續(xù)48小時(shí)、融合建筑光影的時(shí)尚大秀，通過媒體的專業(yè)鏡頭與全媒體傳播，向全國(guó)清晰地宣告了新一代奧萊作為“時(shí)尚生活策演中心”的無限可能。
基于一次次成功合作積累的信任與默契，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊三周年慶暨“時(shí)尚新航線”系列活動(dòng)在2025年10月再度成為城市焦點(diǎn)，并作為2025南京國(guó)際時(shí)尚周的重要分會(huì)場(chǎng)。從品牌大秀到明星互動(dòng)，商場(chǎng)化身為全民參與的時(shí)尚舞臺(tái)。隨后，在南京國(guó)際時(shí)尚周閉幕式上，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊榮膺“時(shí)尚產(chǎn)業(yè)推動(dòng)獎(jiǎng)”。這份榮譽(yù)，是對(duì)其作為時(shí)尚周分會(huì)場(chǎng)的出色表現(xiàn)及三年來推動(dòng)本土?xí)r尚產(chǎn)業(yè)的直接肯定。
砂之船集團(tuán)南京城市公司常務(wù)副總經(jīng)理 曹凌燕
見證商業(yè)創(chuàng)新，與城市活力共進(jìn)
近三年時(shí)間，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊完成了從區(qū)域商業(yè)配套到時(shí)尚生活樞紐的跨越式成長(zhǎng)。它的故事，是江北新區(qū)城市功能日趨完善、消費(fèi)能級(jí)不斷提升的縮影，也是南京商業(yè)不斷創(chuàng)新、勇于突破的例證。
回顧這段歷程，曹凌燕認(rèn)為其成功關(guān)鍵在于“與城市發(fā)展同頻共振”：“我們不僅是江北新區(qū)的商業(yè)配套，更希望成為區(qū)域活力的催化劑。從引入首店矩陣到打造時(shí)尚事件，每一步都著眼于提升整個(gè)板塊的商業(yè)氣質(zhì)和市民的生活品質(zhì)。未來，我們將繼續(xù)深化‘藝術(shù)商業(yè)’的內(nèi)核，探索更多跨界的可能，讓這里持續(xù)生長(zhǎng)為令人向往的‘城市目的地’?！?/p>
商業(yè)體的成長(zhǎng)需要沃土，其價(jià)值創(chuàng)新也需要被準(zhǔn)確觀察和廣泛傳播。從開業(yè)時(shí)對(duì)區(qū)域消費(fèi)格局改變的捕捉，到對(duì)其“1+N”模式的深度解讀，再到助力其成為城市級(jí)時(shí)尚事件的主場(chǎng)，揚(yáng)子晚報(bào)以記錄者、傳播者和平臺(tái)搭建者的身份，見證并參與了這段“破圈”之旅。媒體的價(jià)值在于發(fā)現(xiàn)趨勢(shì)、闡釋價(jià)值、連接資源，而砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊的三年歷程，正是這座城市通過具體商業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目，為市民創(chuàng)造更豐富生活體驗(yàn)的生動(dòng)實(shí)踐。
未來，南京還將涌現(xiàn)更多創(chuàng)新商業(yè)實(shí)踐。砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊的三年航程，為城市商業(yè)發(fā)展提供了有價(jià)值的參考。其與城市共同成長(zhǎng)的腳步仍在繼續(xù)，更多精彩值得期待。