南京出臺公積金新政 二手房最長可貸30年，放寬異地提取條件
來源： 紫牛新聞
2025-06-30 19:40:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)6月30日訊（記者 馬祚波）繼今年5月初江蘇省直公積金擴(kuò)大使用范圍、延長實(shí)施期限后，6月30日南京公積金中心發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》，將公積金異地貸款范圍由南京都市圈擴(kuò)展至全江蘇省，并將二手房公積金貸款最長期限由20年延長至30年。
記者了解到，將公積金異地貸款范圍擴(kuò)展至江蘇全省，是指在現(xiàn)有南京都市圈所涉區(qū)域（鎮(zhèn)江市、揚(yáng)州市、淮安市、常州市、蕪湖市、馬鞍山市、滁州市、宣城市）的基礎(chǔ)上，增加在無錫市、徐州市、蘇州市、南通市、連云港市、鹽城市、泰州市、宿遷市開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。上述各城市的公積金繳存人，在南京市購房均可以向南京公積金中心申請公積金貸款。
在具體操作上，異地貸款申請人可以通過微信小程序“全國住房公積金公共服務(wù)”獲取“住房公積金個(gè)人業(yè)務(wù)辦理電子碼”，并向住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行快捷申請辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。異地貸款的申請條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例及貸后管理等事項(xiàng)，均按照《南京市住房公積金南京都市圈個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法》執(zhí)行。
與此同時(shí)，6月30日出臺的南京公積金新政還放寬了異地購房提取住房公積金的條件，在江蘇省各城市購買自住住房，可以參照在南京市購房的相關(guān)政策辦理公積金購房提取和還貸提取，不再受繳存人工作地和戶籍地的限制。此外，對于南京市二手房公積金貸款的最長期限，由此前的20年延長至30年。
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞記者注意到，今年以來南京公積金政策持續(xù)“松綁”，3月份推出“家庭互助式新政”，允許父母、子女提取公積金支付購房首付款；5月調(diào)降首套公積金貸款利率至2.6%，創(chuàng)下歷史最低水平，有效降低買房人負(fù)擔(dān)。除了南京，記者發(fā)現(xiàn)省內(nèi)城市如蘇州、揚(yáng)州等地也持續(xù)在房地產(chǎn)政策上“發(fā)力”，如揚(yáng)州在6月30日出臺一攬子樓市新政，首次推出多孩家庭購房補(bǔ)貼，上調(diào)公積金貸款額度并優(yōu)化公積金提取政策；蘇州也在近日出臺公積金新政，推出靈活就業(yè)人員參加公積金制度試點(diǎn)；鹽城則在6月28日發(fā)布六項(xiàng)樓市新舉措，包括購房補(bǔ)貼、暫停商品住房價(jià)格備案等。市場人士表示，江蘇多地陸續(xù)出臺樓市新政，不僅呼應(yīng)住建部 “因城施策” 的調(diào)控導(dǎo)向，也體現(xiàn)了政策落地的精準(zhǔn)性，全面促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
校對 潘政