以“好房子”提升居住品質(zhì) 南京今年已上市7000余套改善房源
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-12-31 11:49:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)12月31日訊（記者 馬祚波）從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”，打造差異化的“好房子”是實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)升級(jí)的必由之路。記者12月31日從南京市房產(chǎn)局獲悉，在擬建設(shè)的改善型住宅項(xiàng)目中，截至目前，全市已上市28個(gè)項(xiàng)目7900余套房源，住宅產(chǎn)品的迭代升級(jí)不斷加快。
據(jù)介紹，在今年上市的改善型樓盤(pán)中，江北新區(qū)的江韻瑧悅璞園、玄武區(qū)的山和月府、建鄴區(qū)的丹荔云府、賢坤北院和金陵序花園，鼓樓區(qū)的瓏樾府和沁百合庭，雨花臺(tái)區(qū)的嶼樾府和頤和金陵印花園，江寧區(qū)的湖濱尊邸等項(xiàng)目去化都在9成左右，顯示出買(mǎi)房人對(duì)“好房子”產(chǎn)品的青睞。此外，以滿(mǎn)足“新青年”扎根需求而推出的雨花新澍項(xiàng)目，戶(hù)型較小、總價(jià)較低，讓年輕人更有歸屬感；南部新城的丹錦園以L(fǎng)DKB一體化設(shè)計(jì)與錯(cuò)層空中露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了“小面積大改善”，讓核心板塊的改善門(mén)檻更親民，成為剛改家庭的熱門(mén)之選。
記者還了解到，2025年南京市房產(chǎn)局在去年收儲(chǔ)式“以舊換新”的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新推出“買(mǎi)新助賣(mài)舊”模式，為參加活動(dòng)的市民提供新房合同金額1%的政府補(bǔ)助，疊加開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)上首付款3%-5%的促銷(xiāo)優(yōu)惠，切實(shí)降低購(gòu)房成本。同時(shí)，還組織了17場(chǎng)“進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)院所”系列巡展服務(wù)，把優(yōu)質(zhì)房源直接送到市民身邊，有效拉近供需距離。統(tǒng)計(jì)顯示，現(xiàn)場(chǎng)觀展人數(shù)超1萬(wàn)余人次，累計(jì)認(rèn)購(gòu)新房4000余組、網(wǎng)簽約3700套，越來(lái)越多的家庭通過(guò)“以舊換新”政策實(shí)現(xiàn)了“換新家、住好房”的心愿。
在房票安置上，今年南京實(shí)施新一輪的房票安置辦法，建立多元化房源超市，讓群眾選房更自由。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全市已開(kāi)具房票5862張，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票開(kāi)具數(shù)和使用房票購(gòu)房套數(shù)均居全省首位。記者還了解到，今年1-11月南京全市商品住房（含新房和二手房）共成交12萬(wàn)套，需求總規(guī)模整體保持穩(wěn)定，新建商品住宅去化周期已連續(xù)19個(gè)月保持在合理區(qū)間。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，11月南京新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，在70個(gè)大中城市中排名第3位。