新常州人租房避坑指南出爐！警惕四大套路，政府“人才公寓”助力安居
來源： 紫牛新聞
2025-08-18 15:45:00
初到常州打拼，租房如何避免踩坑？常州市住建局發(fā)布租房避坑指南，揭露“圖房不符”“串串房”“押金難退”“定金陷阱”等常見套路，提醒租客謹(jǐn)慎簽約、留存證據(jù)。同時(shí)，常州官方“人才公寓”平臺(tái)提供4萬套免中介費(fèi)房源，符合條件者還可申領(lǐng)租房、購房及生活補(bǔ)貼，助力新市民安居樂業(yè)。
套路一：網(wǎng)絡(luò)“照騙”圖房不符
在社交平臺(tái)、中介平臺(tái)上看到“精裝修”、“家電齊全”等優(yōu)質(zhì)房源信息，實(shí)地看房時(shí)，部分不法中介或房東卻聲稱這些房源已出租，制造房源緊張氣氛并推薦其他房源，引導(dǎo)客戶先付費(fèi)后看房。
避坑措施：此時(shí)不要先著急付款！
套路二：“串串房”質(zhì)量糟糕
遇到裝修家具嶄新、價(jià)格又實(shí)惠的房屋時(shí)內(nèi)心要敲響警鐘，警惕“串串房”。為降低成本，這些新裝修房屋很多使用劣質(zhì)材料，又隔成群租房，環(huán)境糟糕。租客要求退房時(shí)，中介或房東則開始推卸責(zé)任或采取冷處理等方式，不予退還相關(guān)費(fèi)用。
避坑措施：合同中對(duì)環(huán)境質(zhì)量、房屋分割情況等明確約定，主要還是不要太早付款！
套路三：克扣或拒絕退還押金
許多租客在簽訂租賃合同時(shí)發(fā)現(xiàn)合同期限為一年，中介或房東口頭承諾租客可提前退租。然而，合同中設(shè)定了復(fù)雜的退租條件，導(dǎo)致實(shí)際退租時(shí)，對(duì)方以合同約定等各種理由克扣或拒絕退還押金。
避坑措施：簽訂合同時(shí)，明確約定押金退還條件及退還方式。在實(shí)際居住前、退房時(shí)仍要拍照或視頻等方式留存證據(jù)。
套路四：各種理由不退定金
在租客看房時(shí)，部分中介會(huì)要求租客支付定金。而當(dāng)簽訂正式租賃合同時(shí)，合同中會(huì)增加物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等額外費(fèi)用。租客若因此感到受騙而放棄租房，中介則以租客違約為由拒絕退還定金。此外，盡管部分中介承諾租客若對(duì)看房不滿意可隨時(shí)退還定金，實(shí)際上卻常常不予退還。
避坑措施：不付看房定金、不交額外費(fèi)用，守住錢包才是王道！
各種避坑很麻煩？和中介斗智斗勇很糟心？別擔(dān)心，“人才公寓”為你排憂解難。常州住建“人才公寓 ”系統(tǒng)，目前房源已達(dá)4萬套，房源多，區(qū)域分布均勻，選擇面大。更重要的是政府平臺(tái)有保障，所有人均可放心選擇，還免中介費(fèi)的哦。請(qǐng)直接登錄“我的常州”或“常州住房”的“人才公寓在線”系統(tǒng)，超多好房供你選！
如果您符合常州人才生活居住雙資助條件，還有特別大禮包！部分政策（都有前置條件）如下：1.租房資助：博士生800元/月，碩士生和高級(jí)技師600元/月，本科生和技師500元/月。2.購房資助：常州無房或夫妻合計(jì)75平以下的房屋，可享購房款的15%最高20萬元的購房資助；另外，博士生30萬元，碩士生和高級(jí)技師8萬元，本科生和技師5萬元的購房資助可同時(shí)享受。3.生活補(bǔ)貼：博士生800元/月，碩士生和高級(jí)技師500元/月，本科生和技師300元/月。當(dāng)然，以上政策是有一定條件的哦，請(qǐng)認(rèn)真閱讀相關(guān)政策條文，以免產(chǎn)生誤解。
在買房、租房上如有任何問題，請(qǐng)撥打常州市住建局熱線0519-88226666。通訊員 李佳 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?馬奔
校對(duì) 胡妍璐