連云港房東，注意了！
來源： 連云港發(fā)布
2025-09-12 15:55:00
@連云港房主：
警惕！
出租、出借或者提供使用房屋前
這件事務必查清！
尊敬的房主朋友們：
“雙減”政策實施以來，周末公園的親子時光、夕陽下小區(qū)里孩童的歡笑，已然成為生活中的常態(tài)畫面，但部分違法校外培訓活動卻悄然潛入居民住宅、商務樓宇和商業(yè)經營場所。這不僅擾亂了教育秩序，破壞了教育公平，還為各位房主的財產安全和生活安寧埋下了隱患。在此，特向出租、出借或者提供房屋給第三方使用的業(yè)主朋友們發(fā)出提醒，期待我們攜手筑牢防線。
01
厘清法律邊界，違法出租有風險
依據《校外培訓行政處罰暫行辦法》第十九條規(guī)定，若您明知或應知存在違法校外培訓行為，卻仍提供場所，將會面臨主管部門責令整改等處罰。這無疑會給您的生活和權益帶來諸多麻煩。
違法校外培訓是指未經審批開展校外培訓或超出辦學許可范圍，私自招收3周歲以上學齡前兒童、中小學生開展的培訓活動，常見情形如下：
1.無資質辦班：未獲得相關部門審批，且線下設有專門培訓場地、線上有專門網站或APP，同時雇傭2名以上分工明確的培訓人員。
2.變相學科培訓：在居民樓、酒店、咖啡廳開展“一對一”“小班”收費培訓，或者通過微信、線上會議、直播進行收費講課；以文化傳播、素質拓展、比賽輔導、思維訓練、眾籌私教、游學研學、冬夏令營、托管等為幌子，實際開展學科類培訓。
3.其他違法情形：有資質培訓機構超范圍培訓、違規(guī)辦學、管理混亂且存在安全隱患；未審批便組織3歲—6歲學齡前兒童、中小學生開展社會性競賽活動。
02
警惕安全隱患，連帶責任需防范
當居民住宅、商務樓宇、商業(yè)經營場所開展違法培訓時，常常會出現消防通道堵塞、電力負荷超標等問題。一旦發(fā)生學生受傷事故，即便您并非培訓組織者，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，司法機關將結合您是否盡到安全保障義務、是否知曉違法行為等情況，判定您是否承擔連帶賠償責任。
03
落實三步舉措，守護權益筑防線
1.出租前細詢問。明確詢問承租方房屋的用途，核實其身份與資質；對于含糊其辭的“托管”“體驗”類承租方要保持警惕，可在合同中明確約定“不得用于違法校外培訓”。
2.出租后常核查。發(fā)現學生頻繁進出、擺放教學設備等異常，可先向屬地主管部門反饋疑似線索、請求協助核實；確認存在違法培訓的，立即終止合同，并向屬地主管部門反映違法事實。
3.發(fā)現違法速舉報。若發(fā)現疑似違法培訓線索，可向屬地主管部門提交相關信息，我們將嚴格保護舉報信息，并及時開展核查工作。
您的每一次謹慎核查與防范，都是構建清朗教育環(huán)境的重要一環(huán)。讓我們攜手守護家園安寧、維護教育公平，為孩子營造健康成長的良好氛圍！
來源：連云港教育發(fā)布