央視聚焦！全國觀眾見證宿遷20萬戶業(yè)主領(lǐng)錢
來源： 宿遷之聲
2025-09-20 15:02:00
9月19日下午
中央電視臺《新聞直播間》欄目
單條重磅聚焦宿遷
——《理清“糊涂賬” 20萬戶業(yè)主領(lǐng)到公共收益》
多年物業(yè)“糊涂賬”厘清
真金白銀精準(zhǔn)落袋
宿遷業(yè)主的“獲得感”
被全國觀眾共同見證！
快跟著央視報(bào)道一起來看吧
小區(qū)公共水電費(fèi)結(jié)余、電梯廣告收入、車位出租收益等，這些利用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，扣除合理成本后，應(yīng)屬于業(yè)主共有。但是，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，不少小區(qū)的這類收益常常是一筆糊涂賬，業(yè)主知情權(quán)與收益權(quán)難以保障。而在江蘇宿遷，通過專項(xiàng)整治，這筆糊涂賬正在變得清晰透明，物業(yè)向業(yè)主返還資金的行動持續(xù)推進(jìn)。截至目前，宿遷已有20余萬家庭領(lǐng)到了公共收益資金。
這兩天，在江蘇宿遷泗陽縣佳源外灘壹號一號小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心，業(yè)主們正陸續(xù)領(lǐng)取小區(qū)建成以來的首筆物業(yè)返還資金。
業(yè)主 畢傳偉
今天很開心能夠領(lǐng)到1000多塊錢物業(yè)返還金。
這筆錢，來自小區(qū)代收代交費(fèi)用的結(jié)余，物業(yè)公司核算清楚收支后，在保障小區(qū)正常運(yùn)營的前提下，將結(jié)余資金全額返還業(yè)主。
泗陽縣佳源外灘壹號小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人 劉鑫
本次代收代交返還金約87萬元，平均每戶大概能領(lǐng)到600到700元。接下來我們按照上級部門的要求，針對財(cái)務(wù)賬款，做到公開、公正、透明化。
同樣的喜悅也出現(xiàn)在宿遷宿城區(qū)海天·翡翠城小區(qū)，這是該小區(qū)第四次向業(yè)主返還資金，通過建立“居民監(jiān)督、支部把關(guān)、物業(yè)執(zhí)行”的模式，從公共耗能結(jié)余到公共區(qū)域經(jīng)營收益，每筆資金流向都陽光透明。
宿城區(qū)海天·翡翠城小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 王亞偉
我們規(guī)范管理小區(qū)代收代交費(fèi)用、公共收益費(fèi)用，前后共向業(yè)主返還了4次，返還金額約85萬元。此次返還代收代交費(fèi)用7.5萬元。
自去年3月起，江蘇宿遷市聚焦民生需求，持續(xù)推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理專項(xiàng)整治，全力推動物業(yè)代收代交費(fèi)、公共收益返還。
市紀(jì)委監(jiān)委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室副主任 石祥坦
結(jié)合“宿遷市智慧物業(yè)監(jiān)管平臺”資金監(jiān)管情況，推動開展代收代交費(fèi)、公共收益返還活動，通過座談交流、現(xiàn)場督促、約談提醒等方式，進(jìn)一步壓實(shí)職能部門責(zé)任，幫助解決資金返還中存在的困難和問題。
據(jù)了解，宿遷采取“試點(diǎn)先行、逐步推廣”的策略，首批選取14個(gè)隱患突出、業(yè)主反映強(qiáng)烈的小區(qū)試點(diǎn)，由街道、社區(qū)、業(yè)委會和物業(yè)公司共同測算資金、制定方案，線上線下同步公示，全程接受監(jiān)督。
試點(diǎn)成功后
這項(xiàng)工作通過
“一小區(qū)一專班”“一區(qū)一策”
加速向全市鋪開
截至目前
宿遷已有236個(gè)小區(qū)、20余萬家庭
領(lǐng)到返還資金
總額超4300萬元
來源 | 宿遷市新聞傳媒中心
記者 | 馬爽 陳琦