這處“網(wǎng)紅打卡點”源于人大代表一份人文關(guān)懷，看這節(jié)“退役車廂”如何“華麗轉(zhuǎn)身”
來源： 紫牛新聞
2026-05-17 20:34:00
揚州生態(tài)科技新城杭集鎮(zhèn)，聲名遠(yuǎn)播的中國牙刷之都、中國酒店用品之都“雙都”所在地。鎮(zhèn)中心曙光路旁，一節(jié)退役的綠皮火車廂在此“華麗轉(zhuǎn)身”：這里不僅是一家年輕人爭相打卡的“網(wǎng)紅咖啡店”，更成為周邊接送孩子家長們暖心歇腳的“幸福驛站”，成為孩子們流連忘返的“高鐵科普小站”。揚子晚報/紫牛新聞記者5月17日采訪了解到，蝶變不到2個月的這處精彩所在，源于當(dāng)?shù)厝舜蟠淼挠眯挠们?，源于一份樸素的人文關(guān)懷。
貼心打造
代表巧思：沉睡資產(chǎn)被“喚醒”，列車車廂成為絕佳經(jīng)營載體
據(jù)介紹，這節(jié)靜靜?？康能噹?，曾是沉睡的廢舊資產(chǎn)。如今，它成為人大代表助力集體經(jīng)濟(jì)增收的生動實踐。區(qū)人大代表、杭集鎮(zhèn)臨江社區(qū)黨總支書記蘭林與鎮(zhèn)人大代表、社區(qū)黨總支副書記許逸走訪發(fā)現(xiàn)，轄區(qū)年輕居民和企業(yè)職工苦于“午休沒處去、社交缺場所”，而閑置資源卻有待盤活?！拔覀冃鲁鞘菗P州的交通中心，高鐵站在新城。列車車廂既具文藝風(fēng)，又寓意我們的事業(yè)一路向前，這是多好的經(jīng)營載體。”在鎮(zhèn)黨委指導(dǎo)下，兩位代表聯(lián)合轄區(qū)人大代表組織專題議事會，提出了“以車廂為媒，引入社會資本打造社區(qū)咖啡空間”的構(gòu)想，并確立了“集體經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)+市場化專業(yè)運營”的經(jīng)營思路。
從方案設(shè)計到政策協(xié)調(diào)，再到施工監(jiān)督，人大代表全程參與，確保項目既保留工業(yè)記憶的“復(fù)古風(fēng)”，又融入了現(xiàn)代社區(qū)的“精致感”，成功打造一個集消費、社交于一體的“社區(qū)會客廳”。作為集體經(jīng)濟(jì)項目，不能自身造血，所有計劃都是空談。對此，社區(qū)找來在市區(qū)開民宿咖啡的杭集人林森，雙方一拍即合，決定開一爿屬于杭集人自己的咖啡店。由此，“杭集有禮”咖啡店應(yīng)運而生。
有著豐富從業(yè)經(jīng)驗的林森算過賬：咖啡店位置在主干道旁，三公里內(nèi)覆蓋了大量工廠，也有揚州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園這樣的寫字樓，咖啡市場相對空白，周邊上班族的日常需求很大?！败噹枪婢栀涃Y產(chǎn)，我們不收取運營方房租和物業(yè)費，但他們需每年拿出保底收益，用于幫扶我們社區(qū)困難群眾等公益事業(yè)項目。”蘭林向記者介紹，社區(qū)出場地、出裝修，但不干涉經(jīng)營。運營方負(fù)責(zé)日常運營，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，“這樣既降低了運營方的啟動壓力，也讓集體經(jīng)濟(jì)有了穩(wěn)定進(jìn)賬?！?/p>
用心研磨
資本賦能：小切口撬動大收益，保底收益實現(xiàn)公益反哺
項目的成功離不開資本的注入與專業(yè)的運營。區(qū)人大代表蘭林積極“鋪路搭橋”，通過“筑巢引鳳”政策，引進(jìn)專業(yè)咖啡團(tuán)隊，確保集體資產(chǎn)所有權(quán)，保證運營的專業(yè)性。鎮(zhèn)人大代表許逸參與策劃“滿月禮”“五一”等節(jié)點的營銷活動，通過充值優(yōu)惠、打卡贈禮等方式引爆流量。自開業(yè)以來，“集禮咖啡”迅速打開了杭集鎮(zhèn)域咖啡市場。截至5月上旬，營業(yè)收入逾10萬元，創(chuàng)造了多個本地就業(yè)崗位。運營方每年提供的2萬元保底收益，專項用于社區(qū)困難群眾幫扶，實現(xiàn)了“取之于民、用之于民”的公益反哺。
記者現(xiàn)場看到，通過“高鐵門”走進(jìn)由車廂打造的咖啡店，里面一改車廂模樣，原木色與暖白交織的現(xiàn)代簡約風(fēng)格格外溫馨。綠植點綴其間，咖啡香氣在暖光里散開，三三兩兩的年輕上班族聊天品咖啡，吧臺前還站著幾位正等著打包的顧客。業(yè)內(nèi)人士表示，這正是“鎮(zhèn)咖”與“村咖”的不同之處。村咖依賴周末和節(jié)日文旅流量，這里服務(wù)的是周一到周五的日常通勤人群?！吧习嗦飞下愤^這兒，帶一杯走，中午和同事也會約著來聊聊天。過去想要找個這樣的地方還要開車出去，現(xiàn)在從公司走幾步就到了。”附近一位牙刷企業(yè)員工對記者說。
記者還注意到，車廂轉(zhuǎn)角區(qū)域，還特別設(shè)置了一處中式茶臺，為習(xí)慣品茗飲茶的顧客準(zhǔn)備，三五好友圍坐一起，其樂融融。工作人員稱，這也為不同消費習(xí)慣的居民增添了一種選擇。和“咖啡區(qū)”一樣，“品茗區(qū)”來的人也不少，需要預(yù)訂。
舒心空間
升級轉(zhuǎn)型：“保住”客流的同時融入高鐵知識打造便民港灣
記者了解到，該店開業(yè)以來，一些細(xì)節(jié)也在快速優(yōu)化。原本周邊的閑置空地被改造成了停車場，新增十個車位和非機(jī)動車停放區(qū)；沿河地帶正在規(guī)劃新的綠化設(shè)計，打造更美的窗外景色；后車廂空間正在規(guī)劃中，未來可能引入輕食、城市書房或公益交流場所，形成一個以咖啡為核心的復(fù)合空間。
夏季即將到來，飲品結(jié)構(gòu)怎么調(diào)整？開業(yè)活動之后，新客流如何吸引？“我們會進(jìn)一步保證咖啡品質(zhì)，引入品牌甜品，確保每一兩個月更新一次產(chǎn)品?！绷稚榻B，他們與揚州大學(xué)、本地咖啡學(xué)院建立了聯(lián)系，定期請專業(yè)咖啡師來指導(dǎo)技術(shù)，保證“鎮(zhèn)咖”有穩(wěn)定出品。記者采訪獲悉，“集禮咖啡”并未止步于飲品銷售，還開啟了新一輪“功能升級”。針對緊鄰公交站、每日接送孩子家長眾多的特點，社區(qū)與運營方聯(lián)合推出了“高鐵知識科普角”公益項目。車廂內(nèi)巧妙融入了高鐵發(fā)展史、知識普及等元素，讓孩子們在候車或休息時，能近距離感受中國高鐵的魅力，將這里變成了一個“家門口的科普課堂”。
同時，店內(nèi)面向接送孩子的家長免費開放休息區(qū)，并全天候提供熱水。這一暖心舉措，不僅為家長們提供了一個遮陽避雨的溫馨港灣，更通過“小手拉大手”，將原本短暫的候車停留轉(zhuǎn)化為了長久的社區(qū)駐足，有效留住了人氣，凝聚了人心。
治理延伸：設(shè)立“民情角”舉辦“議事會”，激活基層“微治理”
“這一步雖然小，但方向?qū)α耍覀兿Ｍㄟ^精準(zhǔn)定位本地需求、控制剛性成本、綁定本土資源，走出‘造血式’發(fā)展第一步?！碧m林說，接下去社區(qū)還計劃開辦職工食堂服務(wù)周邊企業(yè)，預(yù)測年利潤可達(dá)四十萬，“集體經(jīng)濟(jì)要的從來不是‘面子’，而是實實在在能發(fā)展下去、能反哺百姓的‘里子’?！?/p>
記者采訪發(fā)現(xiàn)，如今的“集禮咖啡”，早已超越了商業(yè)范疇，成為基層治理的創(chuàng)新載體。社區(qū)依托人大代表聯(lián)絡(luò)站，主動對接周邊企業(yè)及揚州數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，推廣“企業(yè)下午茶”和“團(tuán)建場地租賃”服務(wù)，將“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”，助力優(yōu)化營商環(huán)境。同時，店內(nèi)設(shè)立的“民情角”和定期舉辦的“咖啡議事會”，讓居民們在輕松的氛圍中協(xié)商解決身邊事，有效激活基層“微治理”。
眼下，這節(jié)沉甸甸的舊車廂，正承載著民生溫度與共富希望，駛向更遠(yuǎn)的未來。通訊員 陳濤 露莎 揚子晚報/紫牛新聞記者 陳詠