蘇州這些老舊小區(qū)，大變樣！
來源： 蘇州發(fā)布
2025-09-28 12:19:00
近日
位于姑蘇區(qū)雙塔街道的
葑溪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目
正式竣工啦
此次改造
涉及后莊80號、永德里、葑門路沿線等
10個小區(qū)、33棟住宅樓
總建筑面積約10.14萬平方米
惠及居民1355戶
經(jīng)過近一年的施工改造
各個小區(qū)在功能完善、環(huán)境優(yōu)化、
文化傳承等方面都有了哪些提升
快隨小魚一起來看看吧
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翻新修繕！“老破舊”迎新生
葑溪片區(qū)建筑
多建于上世紀(jì)八九十年代
普遍存在外立面破損、屋面滲漏、
管線老化、道路坑洼、
配套設(shè)施不足等諸多問題
針對葑溪片區(qū)存在的突出問題，區(qū)住建經(jīng)過前期調(diào)研規(guī)劃和民意征集，于2024年啟動了該片區(qū)綜合改造，圍繞“基礎(chǔ)保底、功能完善、品質(zhì)提升”三大核心目標(biāo)推進(jìn)實施。在基礎(chǔ)類改造中，項目開展了片區(qū)內(nèi)房屋全面“體檢”，完成屋面防水翻新1.6萬平方米，外墻修繕9.2萬平方米，解決長期困擾居民的房屋“漏、裂、潮”等問題。
針對低洼地易積水的現(xiàn)象
項目同步推進(jìn)雨污分流改造
新建雨水、污水管網(wǎng)3310余米
設(shè)置檢查井355個，實現(xiàn)“清水入河”
同時
修復(fù)破損路面1.34萬平方米
拓寬狹窄路段
部分道路由原來僅2.5米拓寬至4米
有效保障了消防通道暢通
與居民出行安全
此外，項目
還聯(lián)合多家通信運營商
對雜亂的“空中蜘蛛網(wǎng)”（弱電管線）
進(jìn)行集中梳理與分類歸整
還原一片“清爽天際線”
功能與環(huán)境雙提升！生活更舒心啦
在完善類改造環(huán)節(jié)
項目聚焦居民日常生活需求
精準(zhǔn)補齊設(shè)施短板
累計更換節(jié)能門窗764樘，修復(fù)樓道破損臺階50余處，新裝LED感應(yīng)燈628盞。對所有單元樓道進(jìn)行粉刷翻新，統(tǒng)一安裝聲控?zé)?、更換單元門、清理扶手欄桿，讓原本昏暗陳舊的樓道環(huán)境更明亮、更整潔。
同時，新增無障礙設(shè)施，切實改善老年人、殘疾人的出行條件。
在提升類改造中
項目重點優(yōu)化公共環(huán)境
通過“分層綠化、見縫插綠”的方式，
對部分有條件的小區(qū)打造小區(qū)“游園”、
后莊80號“休憩廊亭”等休閑空間
值得一提的是，新建的“書香園”不僅拓展了800平方米的健身與活動空間，更以蘇式園林風(fēng)格融入“葑溪片區(qū)”歷史文化元素，成為片區(qū)留住文化記憶的新名片。
老舊小區(qū)改造
關(guān)乎百姓福祉
涉及面廣、協(xié)調(diào)難度大
得益于居民的理解配合
如今走進(jìn)葑溪片區(qū)
昔日斑駁的墻面變得整潔美觀
坑洼的道路平坦如新，樓道明亮干凈
休閑空間大幅增加
居民居住舒適度顯著提升
目前，葑溪片區(qū)正逐步建立
“社區(qū)+物業(yè)+居民”三方共管機(jī)制
維護(hù)好小區(qū)環(huán)境
確保改造不僅“改得好”
更要“管得好”
素材來源：蘇州姑蘇發(fā)布