微史記|棲霞龍?zhí)队凶阅愕陌倌瓿潜?，“張三跑馬樓”里藏著怎樣的龍?zhí)锻?
來源： 紫牛新聞
2026-03-26 13:27:00
今年三月底，南京話話劇《嫦娥宮》即將開啟第三輪演出，這部話劇的編劇芽倆來自南京棲霞區(qū)龍?zhí)督值?，《嫦娥宮》這部話劇也是以龍?zhí)督值罏楸尘罢归_的。在話劇演出之前，《嫦娥宮》戲劇工作室面向公眾開啟招募“龍?zhí)缎凶摺被顒樱媱澯?月27日探訪龍?zhí)督值赖臍v史文化，而此次活動將成為龍?zhí)睹駠z跡“張三跑馬樓”的首次小范圍對公眾開放，這里藏著怎樣的龍?zhí)锻?？此次“龍?zhí)缎凶摺被顒拥膸ш牎執(zhí)妒分緦＜夜芮锘萁邮芰藫P子晚報|紫牛新聞記者的采訪。
圖片來源嫦娥宮戲劇工作室
龍?zhí)队凶阅愠潜?/strong>
這是南京罕有的防御性私宅
來到棲霞區(qū)龍?zhí)督值琅d隆村府前路10號，可以看到一幢灰白色外墻形似小型城堡的建筑，其建筑風格與典型的江南水鄉(xiāng)民居迥然不同，也和北方的四合院、大宅院長得不一樣，外墻壁很高，墻壁上還有很小的窗戶和一個個密集的小孔洞。這幢建筑的入口處掛有“南京市文物保護單位”的標識，寫了這幢建筑的名字“府前路張氏住宅”，這幢樓就是民間所謂的“張三跑馬樓”。
府前路張氏住宅（圖自南京棲霞文旅）
“跑馬樓是龍?zhí)睹耖g的俗稱，此文物現(xiàn)在是南京市級文物保護單位，正式的名字是‘府前路張氏住宅’?！惫芮锘萁榻B到，張氏是這幢房子主人的名字，其在家排行老三，故而坊間將其稱作“張三”，所謂的“府前”是因為跑馬樓一側(cè)的道路名稱為“府前路”，二十多年前鎮(zhèn)政府在此辦公而得名，過去這個地方也被叫做“六子橋”。
府前路張氏住宅為一四合院式住宅樓，因樓下四周相通，可以騎馬在內(nèi)巡視，故有了“跑馬樓”一稱，“該樓是南京地區(qū)罕見的具有防御性功能的私宅，東西寬22．3米，南北長17．5米，總建筑面積達500多平方米?！边@幢樓坐北朝南，樓前還有一水塘，樓四周原有濠溝，前有吊橋，不過后來皆被廢棄。主屋為人字坡頂，磚木結(jié)構(gòu)穿斗式木構(gòu)架，梁上雕有八仙等圖案，東西為廂房，亦為坡頂建筑，中間為天井，南側(cè)樓房為平頂，四周水泥欄桿，平臺南端有一道矮墻，墻上留有可供射擊的小孔，同時，在建筑立面上還嵌有多個石質(zhì)拴馬扣。
府前路張氏住宅內(nèi)部（受訪者供圖）
從府前路張氏住宅的整體建筑構(gòu)造可以看出，這座大宅院有很明顯的軍事防御特征，濠溝和吊橋可以起到阻止外人進入的功能，而墻上的射擊孔則為房內(nèi)人向外攻擊提供便利。
府前路張氏住宅是龍?zhí)赌壳皟H存的一幢“跑馬樓”，“過去龍?zhí)哆€有一座戴氏跑馬樓，很可惜現(xiàn)在已不復存在了，僅保留了此跑馬樓南側(cè)的墻體。龍?zhí)睹耖g諺語說‘戴二張三跑馬樓’也提到了戴氏跑馬樓，此外也有人根據(jù)回憶說龍?zhí)逗颖痹瓕幙h龍?zhí)夺t(yī)院也有座跑馬樓，但此說法尚需進一步考證。”放眼整個南京地區(qū)，跑馬樓都是個很稀有的建筑，“我在近期一些抖音視頻中都堅持說龍?zhí)杜荞R樓在南京地區(qū)不可多見，雖然我不曾專題研究過跑馬樓這一特殊時期的產(chǎn)物，但我對此說是有信心的，因為我退休前一直是區(qū)文物保護工作者，參加過第二次、第三次全國文物普查，區(qū)縣之間也有交流，在南京，跑馬樓確實不多見，當然不排除有的跑馬樓已被毀棄。”除龍?zhí)锻?，溧水區(qū)晶橋鎮(zhèn)芮家社區(qū)馬村里還有一幢跑馬樓，由于年久失修墻體大面積坍塌，差一點就不復存在了，2025年這幢樓進行了修繕，保留老建筑木構(gòu)肌理的同時融入現(xiàn)代設計，現(xiàn)在變成了村民議事、文化交流、節(jié)日活動的多功能廳。
戴氏跑馬樓南側(cè)的墻體（受訪者供圖）
一段龍?zhí)锻?br/>
為什么龍?zhí)稌小芭荞R樓”
南京地區(qū)很大，歷史上遭遇過慘烈戰(zhàn)爭蹂躪的居民區(qū)不少，遠離南京主城區(qū)的城郊地區(qū)也不少，為什么偏偏是龍?zhí)逗弯嗨信荞R樓呢？“龍?zhí)逗弯嗨加幸粋€共同的前提情況，那就是遠離主城區(qū)且土匪猖獗。如果靠江、靠湖和山，還會有江匪、湖匪、山匪，基于龍?zhí)舵?zhèn)的地理特征，這一情況格外突出?！饼?zhí)侗成脚R水，特有的地理環(huán)境造就了一段不太平的龍?zhí)锻?，清代古典名著歷史傳奇小說《綠牡丹傳奇》便以唐代龍?zhí)稙閷懽鞅尘埃v述鮑自安這一龍?zhí)丁敖铀堋焙蛷V陵花碧蓮、山東駱宏勛如何在龍?zhí)兑娏x勇為、為民除害的傳奇故事。宋代的黃天蕩之役發(fā)生在龍?zhí)叮餮嗤踔扉σ彩菑凝執(zhí)兜前度ゾ┏恰扒寰齻?cè)”。北伐戰(zhàn)爭最為激烈、最具決定性的戰(zhàn)役也發(fā)生在龍?zhí)?，龍?zhí)稇?zhàn)役中死傷數(shù)以萬計，“這些人在龍?zhí)哆z留了上萬支槍支，其中部分槍支流入社會，這也是造成當時龍?zhí)吨伟膊缓玫脑蛑??！睉?zhàn)爭歲月中，龍?zhí)对袃勺荞R樓，三座炮樓，四座碉堡，坊間相傳便民河與三江河交匯之地還有三座碉堡，龍?zhí)独辖稚线€有三道券門，“直到新中國成立，龍?zhí)兜靡曰謴土己玫纳鐣伟?，我們該珍惜這一幸福美好的時光?！?/p>
雖說溧水也有跑馬樓，但從該跑馬樓目前公開的資料來看，管秋惠認為其典型性沒有龍?zhí)兜呐荞R樓強，“一是體量沒龍?zhí)兜拇?，溧水跑馬樓占地100平米，龍?zhí)杜荞R樓差不多500平米，二是防御功能沒有龍?zhí)杜荞R樓強，龍?zhí)杜荞R樓四周還有濠溝吊橋，南側(cè)樓上是一平臺，防守人可趴臥在平臺上持槍射擊?！?/p>
圍繞“張三跑馬樓”其實還有很多未解之謎，比如這個“張三”到底是何許人物？現(xiàn)年80歲的龍?zhí)独辖志用駨堥L華老師曾和管秋惠講過自己小時候的一個故事，“張老師小時候隨父親在龍?zhí)对∈蚁丛?，他發(fā)現(xiàn)父親肋骨那兒有個疤痕，他就問父親怎么會有疤的？父親就說：大約在1935年，有一次土匪去地主家搶錢，來到張三跑馬樓前，發(fā)現(xiàn)樓上有家丁持槍護衛(wèi)，就不敢進去，于是到了三官廟，找到在那經(jīng)商的張長華父親，土匪將張長華父親的上衣脫去，將人吊起來，用點燃的蠟燭熏烤他父親的胸部，父親疼痛難忍，張長華母親就帶土匪到了龍?zhí)缎≯准抑校诓说乩锿诔鲆还拊箢^，土匪得到錢，就將張長華父親放了，從此胸部留下一塊疤痕?！?/p>
由此看來，張三是當時的一個地主，但是他姓甚名誰至今也沒個準數(shù)，“到現(xiàn)在我還沒有聽說過他名字的由來，可能是道字輩，可能是天字輩，還有人說他是一個鄉(xiāng)長的兒子，總之他本人似乎沒有什么故事。我將繼續(xù)關(guān)注尋訪?！睆埿帐驱?zhí)舵?zhèn)的大姓，鎮(zhèn)上姓張的人家不少，“上世紀二三十年代我家在龍?zhí)赌辖肿庾×朔孔樱繓|就是一個姓張的地主，他和跑馬樓的張家是同宗?！倍?zhí)洞髽驑蚺仙写娴拿駠ㄖ?，房主也張姓，叫張建中，傳說是國民黨軍官，民國時期修纂的張氏家譜尚存。
危房修繕煥新回歸
期待跑馬樓有更好的未來
2019年，曾有龍?zhí)毒用裣蛎襟w求助，說2012年被列入南京市文物保護單位的“張三跑馬樓”建筑情況不太好，因為缺乏保養(yǎng)開始變得破敗，看著十分痛心。當時“張三跑馬樓”的屋頂和窗戶已經(jīng)出現(xiàn)破損，房內(nèi)部分墻壁坍塌，還堆放了不少雜物。
府前路張氏住宅修繕前的樣子（圖自南京棲霞文旅）
2020年8月，棲霞區(qū)文旅局牽頭召開市級文保單位“府前路張氏住宅”修繕推進會議，龍?zhí)督值绬恿恕案奥窂埵献≌毙蘅樄こ獭?022年11月24日，棲霞區(qū)市級文保單位“府前路張氏住宅”修繕工程順利通過市文旅局專家組驗收。此次修繕對墻面、柱、梁進行加固，進行木作、屋面、磚作、地面工程復原，對木樓梯、門窗進行油漆修復、防水和安裝等，同時對地面、墻面包括木質(zhì)結(jié)構(gòu)整體做了防蟲、防腐處理。建筑四周留出了一定的空間及出行道路，為文物保護和將來的開發(fā)利用提供基礎。
一直以來這幢樓的名氣不是很大，作為歷史文旅景點尚未得到比較有效的開發(fā)，“很期待未來跑馬樓能夠被充分利用起來，發(fā)揮文化遺產(chǎn)的作用，讓更多人知道這幢樓背后的故事?！?/p>
揚子晚報|紫牛新聞記者 沈昭
視頻|沈昭