精準(zhǔn)支持剛性住房需求 江蘇各地因地制宜出臺(tái)樓市優(yōu)化政策
來(lái)源： 荔枝新聞中心
2026-06-13 21:05:00
今年5月，41歲的查方學(xué)迎來(lái)了人生大喜事——他繳納首付款，在常州購(gòu)置了一套95平米、總價(jià)84萬(wàn)多的新房。去年4月，常州出臺(tái)購(gòu)房資助新政：在常州無(wú)商品住房或擁有的商品住房面積不超過(guò)75㎡的群體，購(gòu)買(mǎi)140㎡及以下新建商品住房現(xiàn)房時(shí)，政府將提供購(gòu)房款15%、最高20萬(wàn)元的購(gòu)房資助。按照這一政策，查方學(xué)能拿到12萬(wàn)多元的資助。
常州市民查方學(xué)說(shuō)：“之前一直是租房子住，政府資助給我減輕了非常大的壓力，終于有自己一個(gè)小小的歸宿，比較有小小的成就感?！?/p>
利好政策下，常州全市累計(jì)使用購(gòu)房資助購(gòu)房8234套，拉動(dòng)住房銷(xiāo)售93.9萬(wàn)平方米。享受資助的8234人（家庭）中，非常州戶籍占66.7%，未婚占58.6%，有效幫助外來(lái)人口、青年人置業(yè)留常。
記者走訪各地發(fā)現(xiàn)，精準(zhǔn)支持剛性住房需求，成為各地因地制宜實(shí)施樓市新政的關(guān)鍵點(diǎn)。無(wú)錫針對(duì)青年人才購(gòu)房需求，在今年4月出臺(tái)全新的人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策。凡是在無(wú)錫社保繳滿3個(gè)月、名下無(wú)房的40周歲及以下青年人才群體，皆可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助，并且按照大專、本科、碩士、博士學(xué)歷，給予從8萬(wàn)到40萬(wàn)的一次性補(bǔ)貼，還可以抵充首付款。政策發(fā)布后，無(wú)錫各在售樓盤(pán)來(lái)訪量、認(rèn)購(gòu)量雙雙大幅增長(zhǎng)。
無(wú)錫市住建局副局長(zhǎng)施冬雷說(shuō)：“青年人才實(shí)際上在購(gòu)房決策中，當(dāng)前最大痛點(diǎn)上是首付的問(wèn)題。我們這次政策最大的亮點(diǎn)就是青年人才在購(gòu)房的時(shí)候，只要網(wǎng)簽合同之后，一個(gè)月內(nèi)我們直接給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)貼，解決了首付問(wèn)題，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)來(lái)講起到了非常好的積極推動(dòng)作用?！?/p>
今年以來(lái)，江蘇省細(xì)化落實(shí)“一區(qū)域一策、一類(lèi)群體一策、一地塊一策、一樓盤(pán)一策”，鼓勵(lì)各地更大力度支持住房困難群體購(gòu)房，更好滿足青年人、新市民、新就業(yè)群體、多子女家庭、各類(lèi)人才等不同群體購(gòu)房需求。1-5月，全省新建商品住宅和二手住宅成交總面積保持全國(guó)第一，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度持續(xù)提升。
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