大戰(zhàn)略牽引新開局｜存量空間蝶變消費(fèi)“秀帶” 場景上新講好城市故事
來源： 央廣網(wǎng)
2026-06-14 09:50:00
央廣網(wǎng)天津6月13日消息 近百年歷史的洋樓里，當(dāng)代藝術(shù)與咖啡香氣交融；三線換乘的地鐵樞紐中，通勤乘客順路拎走早餐；沉寂多年的老冷凍廠，變身年輕人追捧的“微度假”勝地……這些看似不相關(guān)的幾幅畫面，構(gòu)成了天津建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的微觀注腳。
2021年，天津入列全國首批培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市。隨著《天津市加快建設(shè)國際消費(fèi)中心城市行動方案（2023—2027年）》深入實(shí)施，在“十五五”開局之年，天津明確提出將“加快構(gòu)建‘大消費(fèi)’格局”與“深化國際消費(fèi)中心城市建設(shè)”并列為核心抓手。這張考卷的作答，已從紙面落筆于具體的城市場景之中。
洋樓“活”了：修舊如故，讓建筑可進(jìn)入、可消費(fèi)
坐落于五大道河北路275號的大行道藝術(shù)中心，是天津活化歷史風(fēng)貌建筑的標(biāo)桿之作。
遵循“修舊如故”原則，這座修繕一新的歷史小洋樓完整保留建筑原始肌理，卻注入了現(xiàn)代功能。藝術(shù)展覽、文創(chuàng)消費(fèi)、休閑茶飲在此共生，使其成為兼具歷史底蘊(yùn)與潮流氣息的復(fù)合型空間。
大行道藝術(shù)中心內(nèi)的展品（央廣網(wǎng)發(fā) 見習(xí)記者楊輝 攝）
“藝術(shù)中心通過功能分區(qū)，讓藝術(shù)中心變成一個可以逛、可以看、也可以買的消費(fèi)地標(biāo)?！贝笮械浪囆g(shù)中心執(zhí)行館長蒿亞楠介紹，展廳還聯(lián)動著咖啡廳和戶外休憩庭院，未來還將聯(lián)動五大道片區(qū)內(nèi)的博物館、藝術(shù)空間，推出藝術(shù)聯(lián)票，并增設(shè)藝術(shù)市集、手作體驗(yàn)等，深化文旅融合。
這背后是政策層面的精準(zhǔn)指引。天津正推動五大道等片區(qū)打造“萬國建筑博覽會”特色消費(fèi)場景，堅持“一樓一策”，讓每棟建筑的生長邏輯尊重自身的歷史DNA。
地下“暖”了：從通行管道到一刻鐘便民生活圈
城市的“地下動脈”也在升溫。早晨8點(diǎn)半，在腫瘤醫(yī)院地鐵站，不少乘客刷閘出站前會順道在站內(nèi)的早餐店買卷餅、取走已經(jīng)下單的咖啡。“早飯顧不上做，就在這里買點(diǎn)，省得再繞出去找早點(diǎn)攤，方便。”在此站點(diǎn)乘車的乘客劉先生說。
市民在地鐵站廳內(nèi)購買咖啡（央廣網(wǎng)記者 褚夫晴 攝）
作為5、6、7號線三線換乘樞紐，腫瘤醫(yī)院站依托龐大客流，成為地鐵商業(yè)的示范站點(diǎn)?！按饲暗罔F站內(nèi)空間閑置，現(xiàn)在我們結(jié)合市民生活需求布局了便民業(yè)態(tài)，涵蓋精品咖啡、非遺老字號點(diǎn)心、連鎖餐飲、便民超市以及快捷理發(fā)等，精準(zhǔn)對接乘客出行途中的多元需求?！碧旖蜍壍澜煌瘓F(tuán)所屬商管公司地鐵商業(yè)部劉澤輝介紹，目前全市多座車站已設(shè)置各類便民服務(wù)設(shè)施。這一實(shí)踐與方案中的“建設(shè)四級消費(fèi)布局”“一刻鐘便民生活圈”的思路高度契合。
而這只是起點(diǎn)，按照天津市2026年20項(xiàng)民心工程安排，年內(nèi)將在20座車站增設(shè)便民服務(wù)設(shè)施不少于100個，持續(xù)織密“地下便民消費(fèi)網(wǎng)”。
廠房“熱”了：工業(yè)遺存變身音樂潮玩地標(biāo)
曾經(jīng)裝過天津人半個世紀(jì)冰棍的第一冷凍廠，天津人習(xí)慣叫它“一冷”，在2026年春天煥新歸來。
老冷庫紅磚外墻被保留，內(nèi)部植入現(xiàn)代燈光和音響系統(tǒng)，變身為“音樂+藝術(shù)+潮玩”為主題的一冷天音藝庫。今年“五一”期間，首屆“一冷聲活節(jié)”同步登場，假期四天吸引客流超2萬人次，商戶及市集銷售額逾36萬元。
市民參與一冷天音藝庫活動（央廣網(wǎng)記者 周思楊 攝）
“我們創(chuàng)新采用‘保留+改造+新建’模式，目標(biāo)是打通‘人才培育—IP孵化—展演經(jīng)濟(jì)—文化傳播’全鏈條?！表?xiàng)目操盤方、天津市嘉瑞投資控股有限公司副總經(jīng)理肖川介紹，園區(qū)總占地5.11萬平方米，致力于實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與城市功能升級的深度共生。
跳出單個點(diǎn)位，天津的布局并非零散的“網(wǎng)紅制造”，而是以場景煥新“拼圖”，加速落子國際消費(fèi)中心城市。
在城市更新是底盤之上，文商旅體展融合是主線，消費(fèi)新場景是抓手，“煙火氣、優(yōu)雅韻、國際潮”是設(shè)定的城市消費(fèi)氣質(zhì)標(biāo)簽。按照規(guī)劃，到2027年，天津市社會消費(fèi)品零售總額較2022年翻一番。
“我們將利用好國際化消費(fèi)環(huán)境建設(shè)、消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場景試點(diǎn)等政策紅利，支持市場主體場景煥新、業(yè)態(tài)升級。”天津市商務(wù)局消費(fèi)促進(jìn)處處長賀曉陽表示，天津正試圖讓每一個具體而微的場景，成為國際消費(fèi)中心城市宏大敘事中最有說服力的落腳點(diǎn)。
策劃：王曄彪
統(tǒng)籌：張強(qiáng)
記者：褚夫晴 周思楊
見習(xí)記者：楊輝
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