無錫這座專為快遞小哥等打造的公寓，智慧且時尚，入住率100%
來源： 紫牛新聞
2025-07-30 18:15:00
漫畫墻繪色彩斑斕，綠、藍(lán)、紫等色塊交織，每一抹躍動的色彩都象征著一間溫馨的小家……近日，無錫市惠山區(qū)前洲街道（城鐵站區(qū)）為新業(yè)態(tài)新就業(yè)群體精心打造的空非站左公寓迎來一個暖意融融的里程碑——入住率達(dá)到100%！這座5月底正式運營的“暖‘新’公寓”，僅用一個多月的時間就實現(xiàn)了滿租，成為人們安心落腳的港灣。
位于無錫市惠山區(qū)前洲街道洛洲路75號-1號的空非站左公寓，前身是一處閑置的健康驛站。前洲街道（城鐵站區(qū)）與空非團(tuán)隊合作，盤活閑置資源，將其改造為暖“新”公寓。
該公寓毗鄰惠山站、奧凱商業(yè)廣場、匡園雙語學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場，精準(zhǔn)輻射周邊5公里范圍內(nèi)的新業(yè)態(tài)新就業(yè)群體，便利的交通成為吸引租客的關(guān)鍵。租客中外賣員占比最多，其次是快遞員、網(wǎng)約車司機(jī)、電商直播人員等新就業(yè)群體。目前，空非站左公寓擁有261間房源，包括166間單人間與95間雙人間，全部完成出租。
相關(guān)人士介紹稱，實現(xiàn)百分百入住率的“秘訣”，核心在于空非站左公寓為新業(yè)態(tài)新就業(yè)群體量身打造的“六新”服務(wù)：聚“新”（圍繞中心，服務(wù)大局，打響聚“新”組合拳）、溫“新”（提供溫馨舒適普惠的住房安居服務(wù)）、暖“新”（提供聯(lián)誼交友、精心驛站配套服務(wù)）、創(chuàng)“新”（提供職業(yè)規(guī)劃、技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)）、愛“新”（提供及時反映訴求意愿、維護(hù)權(quán)益服務(wù)）和關(guān)“新”（提供爭議調(diào)解、矛盾化解服務(wù)等）。
比如，隨著入住率的提升，外賣小哥等租客停放電動自行車的需求逐漸上漲。在接收到租客反映的訴求后，空非站左公寓迅速新增了電動自行車充電樁，目前可停放70—80輛車輛。
同時，步入公寓，生活便利觸手可及。便利店、菜鳥驛站滿足日常所需；超過500平方米的寬敞公共區(qū)域更是亮點紛呈——24小時自助洗衣房干凈整潔、共享廚房貼上時令菜譜、公益性免費飲水站解渴、臺球桌與電競設(shè)備豐富娛樂活動、免費充電插頭與書柜增添便利、舒適乘涼區(qū)放松身心。
公寓的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)則構(gòu)筑起安全便捷的基石。公寓大門配備人臉識別系統(tǒng)；全公寓200多個攝像頭全方位守護(hù)租客安全；專屬小程序讓租客動動手指即可完成在線簽約繳費、報修申請及保潔預(yù)約。
“我們是從抖音上看到房源信息的，覺得性價比很高就入住了?！弊饪秃咳胱倽M一月，對公寓環(huán)境贊不絕口，“這里干凈整潔，配套特別完善，我經(jīng)常去公共區(qū)域打打臺球、玩玩電競，生活真的很方便?！彼脑u價道出了眾多租客的心聲。
空非站左公寓的腳步并未因滿租而停歇。據(jù)悉，針對外賣騎手等群體的高頻需求，公寓計劃引入電動自行車換電站，進(jìn)一步解決租客的痛點問題。同時，為豐富租客精神文化生活，增強(qiáng)社區(qū)黏性，公寓正籌劃舉辦如戶外野營燒烤等聯(lián)誼活動，讓煙火氣串聯(lián)起鄰里情。
未來，該公寓將錨定新業(yè)態(tài)與新就業(yè)群體的核心需求，以持續(xù)深耕的定力打造更具承載力的集中住宿特色社區(qū)。通過精準(zhǔn)挖掘需求痛點、創(chuàng)新迭代暖“新”服務(wù)舉措，系統(tǒng)打響惠山聚“新”服務(wù)品牌組合拳，用更扎實的實踐探索讓每一位新業(yè)態(tài)從業(yè)者在社區(qū)中安身、安心、安業(yè)，讓“暖新”底色更亮、“聚新”動能更強(qiáng)。
揚子晚報/紫牛新聞記者 張建波
校對 盛媛媛