南通一高校雨水管道施工引相鄰小區(qū)業(yè)主擔(dān)憂，施工已暫停方案待再公示
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-12-23 17:20:00
近日，南通職業(yè)大學(xué)鐘秀校區(qū)雨水接管工程引發(fā)相鄰的綠地新都會(huì)小區(qū)業(yè)主強(qiáng)烈不滿。部分業(yè)主代表質(zhì)疑施工方背離原審批方案，并擔(dān)心可能引發(fā)小區(qū)積水倒灌風(fēng)險(xiǎn)。目前，施工已暫停，項(xiàng)目建設(shè)方表示將重新報(bào)批并公示方案。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咔巴F(xiàn)場(chǎng)了解情況。
圍擋起來(lái)的施工現(xiàn)場(chǎng)
12月23日上午，記者在南通職業(yè)大學(xué)鐘秀校區(qū)與綠地新都會(huì)小區(qū)東側(cè)的文秀路施工現(xiàn)場(chǎng)看到，施工圍擋已設(shè)立。據(jù)業(yè)主反映，他們發(fā)現(xiàn)施工方存在“暗自破拆綠地新都會(huì)雨污水波紋管，準(zhǔn)備強(qiáng)行接入小區(qū)雨水管網(wǎng)直排入河”的動(dòng)機(jī)。業(yè)主們尤其擔(dān)心的是，如果遇到強(qiáng)降雨天氣，小區(qū)原有波紋管可能無(wú)法承受新增排水壓力，導(dǎo)致積水倒灌，威脅小區(qū)地下停車場(chǎng)的車輛及財(cái)產(chǎn)安全。
記者聯(lián)系到項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人王先生，他解釋，南通職業(yè)大學(xué)的雨水管道并非接入小區(qū)管道，而是通過(guò)交匯井從小區(qū)管道上方繞過(guò)，最終接入市政雨水井。施工圍擋上公示的《施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)審表》（落款2025年11月）上也顯示：“職大接入北側(cè)市政雨水井的管道跟綠地雨水排水管有交叉，為了不破壞綠地雨水管道，管道交叉處采用1.9m×1.9m矩形鋼筋混凝土交匯檢查井，綠地管道直通，職大管道斷開(kāi)，雨水從交匯檢查井內(nèi)流至市政雨水管網(wǎng)。”公示上還注明管道接入的市政雨水井屬崇川區(qū)城建管理中心，稱“接管審批手續(xù)齊全”。
圍擋板上粘貼的公示內(nèi)容
盡管建設(shè)方出示了方案說(shuō)明，大部分業(yè)主仍不認(rèn)可。他們認(rèn)為，雨水管道屬小區(qū)公共設(shè)施，未經(jīng)業(yè)主同意從上方經(jīng)過(guò)可能破壞出水管道，損害集體利益。綠地新都會(huì)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人向記者透露，12月22日下午，業(yè)主代表、物業(yè)、校方后勤處及社區(qū)工作人員曾進(jìn)行四方協(xié)調(diào)，施工隨后暫停。
南通職業(yè)大學(xué)鐘秀校區(qū)雨水接管工程項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人王先生稱，自9月以來(lái)已召開(kāi)多次協(xié)調(diào)會(huì)，中途也曾因業(yè)主反對(duì)而停工。下一步，建設(shè)方將聯(lián)合校方向區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)助，出具更明確的實(shí)施方案并向全體業(yè)主公示。他強(qiáng)調(diào)，將“重新進(jìn)行流程審批，辦理齊全手續(xù)，并通過(guò)專家驗(yàn)證方案安全可行”。
綠地新都會(huì)小區(qū)業(yè)主表達(dá)不滿
即便如此，部分業(yè)主并未完全打消顧慮。“施工單位未來(lái)是否可能貪圖施工便利、節(jié)省成本、刻意棄用自有管道，暗中套用小區(qū)排水管網(wǎng)呢？”這種不信任感，成為雙方僵持的重要因素。一方面，學(xué)校雨水排放需合規(guī)解決；另一方面，業(yè)主對(duì)家園設(shè)施安全存在合理關(guān)切。爭(zhēng)議核心在于施工方案的技術(shù)安全性、程序透明度及雙方信任缺失。
建設(shè)方承諾重新報(bào)批并公示，是走向解決問(wèn)題的一步，但其過(guò)程能否真正公開(kāi)透明、方案是否經(jīng)獨(dú)立專家論證、業(yè)主知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)如何落實(shí)，仍有待觀察。
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?吳佳笑
校對(duì) 潘政