鹽城市亭湖區(qū)稅務(wù)局精準(zhǔn)服務(wù)助力房企輕裝前行
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-01-14 17:33:00
針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)資金密集、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、涉稅政策復(fù)雜等特點(diǎn)，鹽城市亭湖區(qū)稅務(wù)局主動(dòng)轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，由“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”向“精準(zhǔn)賦能”升級(jí)。以鹽城綠城慶泰置業(yè)發(fā)展有限公司（綠城中國(guó)全資子公司）為服務(wù)樣板，區(qū)局創(chuàng)新組建“重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)專班”，為企業(yè)提供覆蓋項(xiàng)目全生命周期的稅收政策輔導(dǎo)與風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。
服務(wù)專班深入企業(yè)開(kāi)展“地毯式”政策梳理，將土地獲取、開(kāi)發(fā)建設(shè)、預(yù)售銷售等環(huán)節(jié)涉及的契稅、增值稅、土地增值稅等復(fù)雜政策轉(zhuǎn)化為一整套清晰可行的操作指引。通過(guò)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”政策推送與“面對(duì)面”精準(zhǔn)輔導(dǎo)，確保企業(yè)精準(zhǔn)把握政策要義，切實(shí)享受政策紅利。2025年，該企業(yè)成功辦理退稅2500余萬(wàn)元，有效緩解了行業(yè)普遍面臨的資金壓力。
不僅如此，稅務(wù)部門還堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)防控前置化，協(xié)助企業(yè)構(gòu)建內(nèi)部稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控體系。針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)收入成本確認(rèn)、關(guān)聯(lián)交易定價(jià)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提供“清單式”風(fēng)險(xiǎn)提示與“案例式”合規(guī)指引，通過(guò)模擬檢查、政策適用性分析等方式，幫助企業(yè)提前排查整改潛在問(wèn)題。在總局政策指引工作中，稅務(wù)部門精準(zhǔn)提示企業(yè)自查統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)，引導(dǎo)企業(yè)及時(shí)調(diào)整利息收入7000余萬(wàn)元，有效規(guī)避了可能產(chǎn)生的重大涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
在稅務(wù)部門的持續(xù)助力下，鹽城綠城慶泰置業(yè)的稅務(wù)管理實(shí)現(xiàn)從“事務(wù)處理型”向“戰(zhàn)略價(jià)值型”的質(zhì)變升級(jí)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)理念深入企業(yè)經(jīng)營(yíng)各環(huán)節(jié)。公司負(fù)責(zé)人表示：“稅務(wù)部門專業(yè)、前瞻的服務(wù)，不僅幫助我們有效防范風(fēng)險(xiǎn)，更讓我們深刻認(rèn)識(shí)到優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境是企業(yè)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步堅(jiān)定了我們?cè)邴}城深耕發(fā)展、打造精品項(xiàng)目的信心?！?/p>
通訊員 朱楓 林蝶衣
校對(duì) 盛媛媛