雨花臺(tái)區(qū)發(fā)布人才房票補(bǔ)貼政策
來源： 紫牛新聞
2026-02-12 12:32:00
根據(jù)南京市委、市政府《以加快打造高水平吸引集聚人才平臺(tái)為總牽引深入推進(jìn)新時(shí)代人才強(qiáng)市建設(shè)行動(dòng)方案（2026-2028）》、南京市《關(guān)于開展“青年人才房票”試點(diǎn)工作的通知》（寧房〔2025〕139號(hào)）總體要求，雨花臺(tái)區(qū)為完善人才安居體系，切實(shí)降低人才安居成本，筑牢人才扎根發(fā)展的住房根基，結(jié)合區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才需求實(shí)際，制定如下政策。
一、適用對(duì)象
人才個(gè)人在雨花臺(tái)區(qū)無自有商品住宅（不含保障房、公寓等非商品住宅，以家庭為單位，包含本人、配偶及未成年子女）且符合下列任一條件，即可申領(lǐng)雨花臺(tái)區(qū)人才房票（同時(shí)滿足兩個(gè)申領(lǐng)條件的人才，按照就高不就低原則，只能申領(lǐng)一張房票，不重復(fù)疊加）：（一）符合《南京市人才安居辦法適用對(duì)象（目錄）》條件，經(jīng)認(rèn)定為A-F類人才；（二）取得學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證或國(guó)家教育主管部門認(rèn)可的全日制大專及以上學(xué)歷的人才。
二、適用房源
建立“雨花臺(tái)區(qū)人才房票房源庫(kù)”，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。入庫(kù)房源由雨花臺(tái)區(qū)目前在建在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿申請(qǐng)，經(jīng)雨花臺(tái)區(qū)住房和建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“區(qū)住建局”）審核通過后納入。房源庫(kù)信息通過“及時(shí)雨政策資金全過程服務(wù)平臺(tái)”微信小程序及時(shí)公布、更新，供人才查詢、選擇。雨花臺(tái)區(qū)新建商品住宅共計(jì)劃分為兩大片區(qū)，分別為新濱江片區(qū)和數(shù)字城片區(qū)，其中新濱江片區(qū)房源包含板橋街道、梅山街道、古雄街道、開發(fā)區(qū)的新建商品住宅，數(shù)字城片區(qū)房源包含雨花街道、賽虹橋街道、鐵心橋街道、西善橋街道的新建商品住宅。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）符合《南京市人才安居辦法適用對(duì)象（目錄）》條件，經(jīng)認(rèn)定為A-F類人才。A、B、C類人才：A類人才實(shí)行“一人一策”，在享受南京市人才安居補(bǔ)貼的同時(shí)，再給予最高不超過100萬元的一次性人才房票補(bǔ)貼；B、C類人才在享受《南京市人才安居辦法》中相應(yīng)人才安居補(bǔ)貼的同時(shí)，再給予人才實(shí)際享受安居購(gòu)房補(bǔ)貼金額20%（基數(shù)最高200萬元）和15%（基數(shù)最高170萬元）的一次性人才房票補(bǔ)貼。人才個(gè)人不再重復(fù)享受“雨花臺(tái)區(qū)高質(zhì)量人口人才12條-加大安居支持力度”中的區(qū)級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼。D、E、F類人才在享受《南京市人才安居辦法》中相應(yīng)人才安居補(bǔ)貼的同時(shí)，再分別給予20萬元、15萬元、10萬元的一次性人才房票補(bǔ)貼。（二）取得學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證或國(guó)家教育主管部門認(rèn)可的全日制大專及以上學(xué)歷的人才。全日制博士研究生、碩士研究生、本科、?？瓢磳W(xué)歷分別給予15萬元、11萬元、7萬元、3萬元的一次性人才房票補(bǔ)貼。（三）人才個(gè)人憑借有效“人才房票”在政策有效期內(nèi)購(gòu)買“雨花臺(tái)區(qū)人才房票房源庫(kù)”內(nèi)新濱江片區(qū)（含板橋街道、梅山街道、古雄街道、開發(fā)區(qū)）的房源，在享受相應(yīng)人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再額外增加10萬元/套的人才房票補(bǔ)貼。
四、申請(qǐng)與發(fā)放
（一）申請(qǐng)渠道人才個(gè)人可選擇線上或線下兩種方式申請(qǐng)，兩種渠道具有同等效力。線上申請(qǐng)：通過“及時(shí)雨政策資金全過程服務(wù)平臺(tái)”微信小程序中的“人才房票補(bǔ)貼政策”功能版塊提交申請(qǐng)；線下申請(qǐng)：前往雨花臺(tái)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心1樓（地址：竹影路5號(hào)1棟）區(qū)住建局受理窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。（二）申請(qǐng)材料人才個(gè)人需提交以下材料（線上申請(qǐng)?zhí)峤辉碾娮訏呙杓?，線下申請(qǐng)?zhí)峤辉皬?fù)印件）：《雨花臺(tái)區(qū)人才房票申請(qǐng)表》（線上申請(qǐng)可直接填寫生成，線下申請(qǐng)可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫）；個(gè)人身份證明（身份證）；學(xué)歷證明：取得學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證或國(guó)家教育主管部門認(rèn)可的全日制大專及以上學(xué)歷的人才提供學(xué)歷證書、學(xué)信網(wǎng)教育部學(xué)籍在線認(rèn)證報(bào)告；A-F類人才提供南京市人才安居資格認(rèn)定文件；本區(qū)無房證明（“我的南京”APP房產(chǎn)情況查詢截圖）及承諾書；結(jié)婚證及配偶本區(qū)無房證明（已婚人才需提供）。（三）審核與發(fā)放受理審核：自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成資料查驗(yàn)和審核。材料齊全、符合條件的，開具人才房票；材料不全或不清晰的，一次性告知人才個(gè)人補(bǔ)充完善，人才個(gè)人應(yīng)在收到告知之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊材料，超期仍未補(bǔ)充完備的，視同自動(dòng)放棄本次申請(qǐng)。房票發(fā)放：審核通過后，系統(tǒng)自動(dòng)生成并發(fā)放附有面額與有效期的《雨花臺(tái)區(qū)人才房票憑證》，人才房票自發(fā)放之日起至2026年7月31日有效，逾期自動(dòng)作廢。
五、使用與結(jié)算
（一）房票使用人才個(gè)人在購(gòu)買“雨花臺(tái)區(qū)人才房票房源庫(kù)”內(nèi)房源時(shí)，需向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出示《雨花臺(tái)區(qū)人才房票憑證》，人才房票可直接抵扣購(gòu)房款（不可抵扣定金、購(gòu)房首付款）；人才房票實(shí)行實(shí)名制管理，每名人才僅限申領(lǐng)使用一次，僅限本人及配偶購(gòu)房使用，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或提現(xiàn)；一套住房?jī)H限使用一張人才房票，夫妻雙方都可以享受人才房票的，按照就高不就低原則，不可疊加使用多張房票；人才房票僅限購(gòu)買“雨花臺(tái)區(qū)人才房票房源庫(kù)”內(nèi)新建商品住宅（不含公寓、車位、商業(yè)等），且網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為政策發(fā)布之日起至2026年7月31日。（二）房票結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案后1個(gè)月內(nèi)，憑《雨花臺(tái)區(qū)人才房票憑證》、網(wǎng)簽備案合同原件及復(fù)印件、全款發(fā)票復(fù)印件等材料向區(qū)住建局申請(qǐng)結(jié)算，核查無誤后，3個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)貼資金撥付。
六、政策執(zhí)行時(shí)限
政策自發(fā)布之日起施行，至2026年7月31日止。在此期間憑借有效人才房票且完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的，可享受本政策。
七、其他事項(xiàng)
在政策發(fā)布之日前已完成網(wǎng)簽備案，政策執(zhí)行期間撤銷網(wǎng)簽又重新簽訂原購(gòu)房合同或變更原購(gòu)房合同的，不享受本次人才房票補(bǔ)貼政策；人才個(gè)人若提供虛假信息、騙取人才房票補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，立即追回已發(fā)放補(bǔ)貼資金，并將其納入失信名單，5年內(nèi)不得享受雨花臺(tái)區(qū)各類人才優(yōu)惠政策。
具體政策及房源信息可掃描二維碼了解詳情如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢雨花臺(tái)區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系電話：02552867889
通訊員 喻華軒 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?張昊
來源：區(qū)住建局 編輯：趙雨悅 校對(duì)：王鵬飛 責(zé)編：曹金燕
校對(duì) 盛媛媛