人工智能＋住房城鄉(xiāng)建設(shè)，舊房煥新好房任選，江蘇綠色低碳建筑博覽會民生福利拉滿
來源： 紫牛新聞
2026-03-26 19:33:00
2026江蘇綠色低碳建筑國際博覽會（以下簡稱“博覽會”）將于4月9日在南京正式開幕。3月26日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉辦新聞發(fā)布會，介紹博覽會的相關(guān)活動和亮點。揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者了解到，本屆博覽會緊扣民生需求，不僅帶來近百個高品質(zhì)住房項目，還推出老房改造 48 小時快裝、購房多重財政金融補(bǔ)貼、智能家居實景體驗等老百姓關(guān)心的服務(wù)和成果，同時將展期最后一天調(diào)整為周六，方便市民逛展體驗，真正讓綠色低碳建筑發(fā)展的成果惠及民生。
新聞發(fā)布會現(xiàn)場
AI 賦能住建貼近生活，六大專區(qū)展現(xiàn)居家城市新體驗
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長路宏偉介紹，這是江蘇第三次舉辦綠色低碳建筑相關(guān)博覽會，此前兩屆已累計促成合作意向超百項、涉及金額約 140 億元。本屆博覽會以 “科技創(chuàng)新賦能城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展” 為主題，吸引 302 家優(yōu)質(zhì)展商參展，含 15 家世界品牌 500 強(qiáng)、67 家上市企業(yè)，預(yù)計吸引 20000 人次觀眾到場，通過政產(chǎn)學(xué)研金用協(xié)同發(fā)力，既推動行業(yè)發(fā)展，更圍繞 “住好房” 打造新房選購、老房改造、住房金融等一站式民生服務(wù)體系。
本屆博覽會首次打造的 “人工智能 + 住房城鄉(xiāng)建設(shè)” 主題展區(qū)，是技術(shù)落地民生的重要體現(xiàn)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳綠色建筑與科技處副處長乘亮介紹，前期全省征集到 499 個人工智能住建領(lǐng)域應(yīng)用場景，經(jīng)遴選后 14 個典型案例集中展出，展區(qū)劃分智能設(shè)計、智能審圖、智能家居等六大專區(qū)，不少成果直接貼近老百姓生活。其中智能家居專區(qū)通過沉浸式五面屏，讓觀眾直觀感受健康環(huán)保的智能住宅落地效果；智能運(yùn)維專區(qū)能借助 AI 實現(xiàn)消防值守、能耗監(jiān)測，提升居家安全性和經(jīng)濟(jì)性；智能城市治理專區(qū)則通過 AI 賦能無人機(jī)城市體檢、生活垃圾智能分揀，優(yōu)化城市生活環(huán)境。南京市還利用 AI 打造了國內(nèi)首個全市域房屋數(shù)字底座，讓涉房政務(wù)民生業(yè)務(wù)辦理更便捷。乘亮同時透露，我省后續(xù)將發(fā)布《江蘇省 “人工智能 + 住房城鄉(xiāng)建設(shè)” 行動方案》，讓 AI 技術(shù)進(jìn)一步賦能百姓居住和城市生活。
老房改造有全套方案，廚衛(wèi) 48 小時快裝還能享適老改造服務(wù)
針對老小區(qū)居民改善居住條件的需求，博覽會首次打造 “煥新家 智生活” 老房子改造綜合展區(qū)，覆蓋系統(tǒng)改造、局部快裝、安全守護(hù)等八個方面，為老房改造提供全套解決方案。其中最受老百姓關(guān)注的局部快裝區(qū)域，現(xiàn)場設(shè)置廚房和衛(wèi)生間 48 小時快改快裝體驗區(qū)，市民可直觀看到改造效果并獲取現(xiàn)場改造服務(wù)方案；系統(tǒng)改造部分重點展示適老改造、AI 智能化監(jiān)管等內(nèi)容，貼合老年家庭改造需求；安全守護(hù)部分則提供一站式檢測鑒定技術(shù)服務(wù)，為舊房品質(zhì) “把脈問診”，切實解決老房居住的痛點問題。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心主任王登云介紹，博覽會期間，多家學(xué)會、協(xié)會還將圍繞住房堵漏裂臭整治、既有建筑改造等老百姓關(guān)心的住房問題展開專題研討，推出適宜推廣的解決方案，讓老房改造有更多實用技術(shù)和方法可選。
近百個好房集中亮相，南京推購房貼息 + 專屬福利雙重利好
圍繞群眾剛性和改善性住房需求，博覽會首次設(shè)置高品質(zhì)住房展區(qū)，成為市民選房購房的重要平臺。南京市住房保障和房產(chǎn)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處副處長于筱慧介紹，南京組織了綠城、奧體、金茂等 33 家品牌房企參展，推出近百個精品住房項目，覆蓋青年人、多孩家庭、養(yǎng)老家庭、高端改善家庭等各類群體，市民在現(xiàn)場可一次性看遍在售精品好房。
為讓市民購房更省心、更實惠，南京在展會現(xiàn)場推出一站式購房服務(wù)，不僅組織房企開通看房直通車，還在南京 “以舊換新” 購房貼息、“人才房票” 補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，推出展會專屬購房福利。于筱慧詳細(xì)解讀了南京 3 月 20 日發(fā)布的房地產(chǎn)新政，新政在需求端推出多重利好：對 “賣舊買新” 購房人給予貸款總金額 1% 的貼息，且該貼息可與 “人才房票” 補(bǔ)助疊加；同時落實國家政策，將個人購買不足 2 年的住房對外銷售的增值稅按 3% 稅率繳納，商業(yè)用房貸款最低首付比例下調(diào)至 30%。展會現(xiàn)場，市房產(chǎn)局聯(lián)合公積金、不動產(chǎn)、稅務(wù)等部門組建服務(wù)隊，提供政策解讀、置業(yè)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)辦理等一站式便民服務(wù)，助力市民在寧安家。
安居金融服務(wù)升級，10分鐘初審房貸還能打卡贏蘇超門票
江蘇銀行將住房金融服務(wù)帶到現(xiàn)場，切實解決市民購房、建房的資金需求。江蘇銀行零售信貸部總經(jīng)理劉靜介紹，江蘇銀行在現(xiàn)場展出了一系列安居金融服務(wù)，不僅精準(zhǔn)對接南京、南通、宿遷三地人才安居政策，通過 “蘇銀隨心辦” 小程序為近千名人才提供購房補(bǔ)貼申領(lǐng)便利；還創(chuàng)新直客式房貸服務(wù)，打通看房、選房、申貸全流程，借助房貸 e 按揭功能實現(xiàn) “申請無紙化、審批自動化、簽約線上化及放款自動化”，市民在購房現(xiàn)場即可申請房貸，最快 10 分鐘就能了解初審結(jié)果。同時，針對綠色低碳居住需求，江蘇銀行還推出 “蘇碳融”“光伏貸” 等特色產(chǎn)品，助力市民打造綠色家居。
結(jié)合 4 月 11 日蘇超聯(lián)賽開賽的熱點，劉靜介紹，江蘇銀行還在展會現(xiàn)場推出蘇超主題集章打卡活動，在展館多個區(qū)域設(shè)置打卡點，市民完成打卡可兌換蘇超周邊禮品，集齊全部印章還有機(jī)會贏取蘇超門票，讓市民逛展的同時還能享受體育互動樂趣。
智能家居實景體驗，鴻蒙智家落地江蘇多個好房子樣板間
綠色、智能成為老百姓對居住環(huán)境的新需求，本屆博覽會上，華為鴻蒙智家?guī)砹巳珗鼍爸悄芗揖咏鉀Q方案，讓市民直觀感受智慧生活。華為江蘇終端業(yè)務(wù)部鴻蒙智家總監(jiān)李晉陽介紹，2025 年華為鴻蒙智家首次參展后，已與江蘇 10 余家頭部房企交流，落地 9 個項目樣板間合作。2026 年華為鴻蒙智家開啟智慧全生態(tài)時代，此次再度參展并擴(kuò)大展位，將展示車家互聯(lián)、智慧康養(yǎng)、24 小時極速后裝改造等創(chuàng)新技術(shù)，為江蘇 “好房子” 建設(shè)提供更多智能化解決方案，市民在現(xiàn)場可體驗到全屋智能管控、多品牌生態(tài)聯(lián)動的智慧家居實景，感受科技帶來的宜居體驗。
周末展期方便逛展，親民互動讓全民共享展會成果
為讓更多市民參與到展會中，本屆博覽會在觀展安排上充分考慮民生需求。江蘇貿(mào)促國際會展有限公司副董事長江榮鑫介紹，展會預(yù)計吸引專業(yè)觀眾、院校師生、社會大眾三類群體，針對社會大眾專門推出親民化、互動化的體驗安排：將展會最后一天調(diào)整為周六，方便市民家庭錯峰逛展；推出 “零碳護(hù)照打卡” 特色活動，聯(lián)動綠色知識競答、親子互動盲盒等環(huán)節(jié)，讓市民在打卡互動中了解綠色低碳知識；同時在南京河西中央公園同步開展 “2026 江蘇公園生活季?綠意生活節(jié)”，展示園林園藝新優(yōu)品，讓市民感受綠色宜居的生活方式。
展會還為行業(yè)人才和院校師生提供福利，首次將博覽會觀展計入行業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育學(xué)時，為到場學(xué)生提供專業(yè)講解、智能裝備實操等體驗，同時現(xiàn)場還將開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才招聘活動，100 余家企業(yè)提供近 1200 個崗位，覆蓋各學(xué)歷層次，助力穩(wěn)就業(yè)、促就業(yè)。
本屆博覽會還創(chuàng)新采用主賓城市模式，南京、蘇州、揚(yáng)州、鹽城組團(tuán)參展，分別展示綠色韌性城市、建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、古城有機(jī)更新、綠色低碳發(fā)展示范區(qū)建設(shè)等成果，全方位呈現(xiàn)江蘇城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展的實踐路徑。目前展會各項籌備工作已就緒，4 月 9 日將正式啟幕，為市民帶來一場兼具民生福利、科技體驗、互動樂趣的盛會。
揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者 季宇軒
視頻拍攝/剪輯：季宇軒
校對 陶善工