“寧六條”落地南京新房認(rèn)購(gòu)量上漲155.6%
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-04-02 20:06:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月2日訊（記者 馬祚波）3月20日南京出臺(tái)樓市新政“寧六條”，新房市場(chǎng)的活躍度明顯提升。南京市房管部門(mén)4月2日公布的最新統(tǒng)計(jì)顯示，3月21日-4月1日全市新房日均認(rèn)購(gòu)套數(shù)較新政前增長(zhǎng)155.6%，二手房日均成交套數(shù)也較新政前增長(zhǎng)了48.2%。
據(jù)介紹，自“寧六條”新政落地以來(lái)，政策效應(yīng)持續(xù)釋放，全市新房和二手房市場(chǎng)成交不斷攀升，人才房票申請(qǐng)使用規(guī)模再創(chuàng)新高。官方提供的數(shù)據(jù)顯示，3月21日-4月1日全市新建商品住宅日均認(rèn)購(gòu)套數(shù)和面積較新政前（今年1月1日-3月20日）分別增長(zhǎng)155.6%和155.9%，與去年同期相比分別增長(zhǎng)34.8%和35.2%。隨著改善性客群購(gòu)房積極性的提升，南京部分重點(diǎn)項(xiàng)目的房源去化明顯加快，如江寧區(qū)樾滿(mǎn)云川府和湖濱尊邸、雨花臺(tái)區(qū)新澍花園、玄武區(qū)山和月府和鐘翠云廬、雨花臺(tái)區(qū)頤和金陵印、玄武區(qū)紫金觀云府、棲霞區(qū)璟上花園和璟頌府、江北新區(qū)映象星潮花園和江韻瑧悅?cè)饒@等項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)均在50套左右。
二手房方面，由于承接“金三銀四”的利好，回升態(tài)勢(shì)更加明顯。3月21日-4月1日，全市二手住宅日均成交超過(guò)480套，較新政前增長(zhǎng)48.2%，較去年同期增長(zhǎng)31.6%，除剛需集中的小區(qū)成交仍處于高位外，學(xué)區(qū)房置業(yè)、剛改置業(yè)的需求明顯增加。記者還注意到，南京部分熱門(mén)小區(qū)已出現(xiàn)價(jià)格微漲，江北新區(qū)江畔都會(huì)城89平方米的戶(hù)型，今年1月成交價(jià)在160萬(wàn)元左右，2月漲至180萬(wàn)元，3月進(jìn)一步漲至190萬(wàn)元左右；河西南佳兆業(yè)126平方米的高樓層房源，去年11月總價(jià)340萬(wàn)元，3月初成交總價(jià)393萬(wàn)元，跳漲了50多萬(wàn)。此外，截至4月2日，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的南京二手房總掛牌房源為130878套，相比2023年18萬(wàn)套的高位已大降5萬(wàn)套，創(chuàng)下近5年來(lái)的新低，庫(kù)存持續(xù)下降，也釋放出樓市回暖的積極信號(hào)。
記者從房管部門(mén)還了解到，截至今年3月末，南京全市已累計(jì)申請(qǐng)使用人才房票7023戶(hù)，審批通過(guò)4068戶(hù)，涉及補(bǔ)貼資金3.67億元，直接帶動(dòng)新建商品住房交易額約43億元，有效滿(mǎn)足各類(lèi)人才在寧置業(yè)發(fā)展需求。
校對(duì) 胡妍璐