武漢公積金新政：存量房貸款比例最高80%，取消借款人戶籍限制
來(lái)源： 澎湃新聞
2026-04-03 14:13:00
4月2日，湖北省武漢住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，涉及公積金貸款的范圍、比例等。
文件提出，支持危舊住房改造。參加武漢市危舊房合作化改造的繳存人，可使用規(guī)范的項(xiàng)目改造或安置協(xié)議、房屋互換補(bǔ)充協(xié)議等購(gòu)房憑證資料，辦理住房公積金貸款，執(zhí)行武漢市首套房住房公積金貸款政策；也可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金，用于危舊房改造。危舊房改造提取金額、租房提取金額可合并納入繳存余額，核定貸款資格、計(jì)算貸款額度。
同時(shí)，武漢市還將優(yōu)化存量房貸款比例。取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級(jí)的規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整為首套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，第二套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。
擴(kuò)大異地貸款范圍。全國(guó)各城市繳存職工，在武漢市購(gòu)買自有住房，或有未結(jié)清商業(yè)性住房貸款的，均可向武漢公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，取消借款人（含配偶）須武漢市戶籍的限制條件。
武漢市還將調(diào)整貸款套數(shù)認(rèn)定。2027年6月30日前，繳存人家庭改善住房條件，再次購(gòu)買武漢市新建商品住房或存量住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，正在掛牌出售的一套已有住房不納入貸款套數(shù)認(rèn)定。繳存人家庭在武漢市已有三套及以上住房，或在全國(guó)有未結(jié)清住房公積金貸款的，仍不予貸款。