南京發(fā)布2026城市更新機會清單 四大片區(qū)三大項目賦能城市蝶變新生
來源： 紫牛新聞
2026-04-10 21:52:00
揚子晚報網(wǎng)4月10日訊（記者 姜婧儀 通訊員 寧建軒）4月10日，江蘇綠色低碳建筑國際博覽會城市更新項目推介會正式拉開帷幕，會上2026南京市城市更新機會清單重磅發(fā)布，集中推出4大片區(qū)、3大重點更新項目。這批項目深度融合金陵歷史文脈與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以精細化運營盤活城市存量資源，強化“文化+商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同效應(yīng)，全力打造具有持續(xù)影響力的現(xiàn)代城市新IP，為南京城市高質(zhì)量發(fā)展注入全新動能。
環(huán)紅山森林動物園片區(qū)地處三區(qū)交界，以“園城共生”為核心理念，依托年接待超830萬人次的紅山動物園文旅IP，聯(lián)動南京站交通樞紐與紫金山、玄武湖生態(tài)資源，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。目前片區(qū)更新規(guī)劃已落地，國際街區(qū)、商業(yè)綜合體投用運營，基礎(chǔ)設(shè)施改造穩(wěn)步推進，未來將打造24小時沉浸式消費場景與主題化文旅體驗，建成綜合性城園共同體與城市文旅新地標。
釣魚臺片區(qū)坐落于老城南核心區(qū)域，占地約14.5萬平方米，是歷史保護與民生改善并行的綜合更新片區(qū)。片區(qū)緊鄰新街口商圈，坐擁豐厚歷史文化底蘊，配套設(shè)施完備。后續(xù)將聚焦市政完善、危房改造、業(yè)態(tài)升級，深度挖掘老城文化內(nèi)涵，引入文創(chuàng)體驗業(yè)態(tài)，重塑老城南煙火與人文兼具的生活新場景，打造歷史街區(qū)有機更新的標桿。
城河村片區(qū)位于鼓樓區(qū)中央門樞紐旁，占地約2.34萬平方米，是聚焦人居改善的重點更新單元。片區(qū)交通便捷，臨近地鐵線路與景觀帶，還配建大面積公園綠地，商住配套成熟、改善需求旺盛。項目以危舊房改造、環(huán)境整治、設(shè)施完善為核心，兼顧原地安置與開發(fā)建設(shè)，致力打造人居品質(zhì)與商貿(mào)活力雙提升的更新樣板。
城河村片區(qū)
雨花新村能仁里片區(qū)作為老舊街區(qū)微更新典范，占地約11.36萬平方米，坐擁元代文保單位天界寺，生態(tài)與文化資源兼?zhèn)?。片區(qū)采用漸進式微更新模式，已完成部分基礎(chǔ)改造，后續(xù)將聚焦道路提質(zhì)、菜場升級、公服配套完善，依托網(wǎng)紅美食街底蘊，打造功能齊全、活力滿滿的宜居復(fù)合社區(qū)。
三大重點項目更是精準發(fā)力，推動文商旅與產(chǎn)業(yè)深度融合。長江路文博街區(qū)占據(jù)主城核心，集聚十余處文博場館與商業(yè)載體，2025年夜間文旅消費人氣爆棚，眼下正推進節(jié)點景觀、智慧系統(tǒng)、照明設(shè)施三大升級，未來將打造全國一流的文商旅融合街區(qū)。糧倉π·數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園由老糧庫改造而來，依托軟件谷產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，規(guī)劃多元業(yè)態(tài)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟、智能制造等領(lǐng)域，打造工業(yè)遺存更新與產(chǎn)業(yè)煥新的示范載體。新工·印記非遺文化產(chǎn)業(yè)園地處玄武核心區(qū)，以老廠房改造為抓手，布局非遺研學(xué)、展覽、商貿(mào)等業(yè)態(tài)，目前改造接近尾聲，將于今年5月完工、三季度開園，將成為非遺文化傳承與城市消費融合的新名片。
此次機會清單的發(fā)布，為各類市場主體打開了參與南京城市建設(shè)的新窗口。未來南京將持續(xù)深化政企合作，匯聚社會優(yōu)質(zhì)資源，高效推進更新項目落地運營，在守護城市文脈的同時，不斷提升城市功能與品質(zhì)，書寫宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城市建設(shè)的新篇章。
校對 盛媛媛