城市客廳“增值”，玄武湖亮出“南京解法”
來(lái)源： 南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞
2026-04-08 17:27:00
“今天的玄武湖感覺(jué)有1億人?！鄙现芰挛?時(shí)許，游客阮繆寧跟隨人流“涌”出玄武門，拍下景區(qū)“人從眾”的熱鬧畫面，在社交平臺(tái)發(fā)出感慨。推文剛發(fā)布不到5分鐘，留言區(qū)便刷屏熱議——有人曬出玄武門地鐵口高峰時(shí)段免刷卡直接進(jìn)站的盛況，有人分享早起錯(cuò)峰游玩的實(shí)用攻略，還有網(wǎng)友直呼訝異，“幾年沒(méi)回南京，玄武湖怎么火成這樣了？”
2010年，玄武湖景區(qū)實(shí)行全面免費(fèi)開(kāi)放。2025年，景區(qū)游客接待量突破1900萬(wàn)人次大關(guān)。自今年3月進(jìn)入賞花季以來(lái)，每逢天氣晴好的周末，玄武湖景區(qū)日均接待客流量都接近最大承載量18萬(wàn)人次。熱度不止于“湖”，更輻射至“環(huán)湖”——沿線商場(chǎng)、展館、街區(qū)、酒店抱團(tuán)發(fā)力，將環(huán)玄武湖文旅消費(fèi)集聚區(qū)建設(shè)得有聲有色。這片城市中心的公共空間，留住流量、激活活力，書寫了老城空間提質(zhì)增效、價(jià)值倍增的“南京解法”。
4月4日，清明假期首日，南京迎來(lái)晴好天氣。玄武湖公園萬(wàn)物競(jìng)發(fā)，吸引游客紛至沓來(lái)。南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?孫中元 攝
空間免費(fèi),“體驗(yàn)”產(chǎn)出新價(jià)值
今年清明假期，玄武湖景區(qū)游客接待量在南京景區(qū)中排名第三，景區(qū)游船視頻更是在多個(gè)社交平臺(tái)上“走紅”。從上空俯瞰解放門區(qū)域，不遠(yuǎn)處的湖面船來(lái)船往、川流不息，頗為“壯觀”，被網(wǎng)友戲稱為“南京第一水師”。也有網(wǎng)友調(diào)侃，“南京的鴨子一半在餐桌，一半在玄武湖?！?/p>
4月5日下午，武漢游客黃軒逸與朋友租了一艘四座“鴨子船”，從玄武門碼頭排隊(duì)上船，蕩舟、合影，玩得不亦樂(lè)乎，一個(gè)多小時(shí)合計(jì)花費(fèi)不到200元。下船后，她還意猶未盡地逛了玄武湖文創(chuàng)店，帶走了一只“燙頭鴨”玩偶。“這個(gè)錢花得值！來(lái)玄武湖怎么能不體驗(yàn)可愛(ài)的鴨子船呢！”黃軒逸說(shuō)。清明假期，玄武湖景區(qū)的玄武門、解放門、情侶園等11處碼頭均排起長(zhǎng)隊(duì)，近600條游船假期全負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，幾乎“不停歇”。
南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?孫中元攝
摒棄門票門檻，以“體驗(yàn)”為核心打造多元場(chǎng)景，引導(dǎo)游客從“被動(dòng)消費(fèi)”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)買單”，正是玄武湖景區(qū)釋放活力的核心密碼。
2010年10月1日，玄武湖景區(qū)實(shí)行全面免費(fèi)開(kāi)放，徹底撕掉“門票經(jīng)濟(jì)”標(biāo)簽。十余年來(lái)，景區(qū)堅(jiān)持以文化為魂、科技為翼，深耕免費(fèi)景區(qū)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)模式，加速向“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”“全域消費(fèi)”轉(zhuǎn)型，依靠多元業(yè)態(tài)培育、流量精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)自我“造血”。
如今的玄武湖，“旅游+”業(yè)態(tài)遍地開(kāi)花：聚焦賽艇、皮劃艇、槳板等水上運(yùn)動(dòng)，做精“旅游+體育”板塊；依托生活節(jié)、非遺薈等休閑活動(dòng)，做強(qiáng)“旅游+休閑”品牌；圍繞黃冊(cè)庫(kù)探秘、生態(tài)觀鳥(niǎo)等特色內(nèi)容，做優(yōu)“旅游+研學(xué)”產(chǎn)品。2025年，景區(qū)全年舉辦園事花事活動(dòng)120余場(chǎng)、文化主題活動(dòng)500余場(chǎng)、研學(xué)實(shí)踐活動(dòng)70余場(chǎng)，累計(jì)開(kāi)發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品近500種，以鳳頭白鴨為原型打造的“燙頭鴨”IP成為景區(qū)流量擔(dān)當(dāng)。
科技賦能更是讓千年玄武湖煥發(fā)新生。今年元旦上線的裸眼3D劇場(chǎng)，推出大型沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目《穿越玄武湖的千年之旅》，游客跟隨“燙頭鴨”穿梭時(shí)空，沉浸式感受六朝皇家園林的雅致、古代“京湖閱武”的壯闊，還可與李白泛舟賦詩(shī)，氛圍感拉滿。此外，明后湖黃冊(cè)庫(kù)遺址展館的沉浸式巡游、梁洲金陵詩(shī)仙館的詩(shī)詞品讀、蒲仙島水文化園的農(nóng)耕科普，以及夏日限定的3D水幕投影、全息紗幕演藝等新場(chǎng)景層出不窮，讓游客游園既有美景可賞，更有樂(lè)趣可玩、文化可品。
一組數(shù)據(jù)可佐證玄武湖景區(qū)的“火熱”：2025年，景區(qū)全年接待游客1922萬(wàn)人次，較2010年免費(fèi)開(kāi)放前增長(zhǎng)超4倍，外地游客占比大幅提升，客群結(jié)構(gòu)持續(xù)年輕化；2019年景區(qū)自營(yíng)收入首次破億元，2025年達(dá)到1.79億元，較2019年增長(zhǎng)超70%，真正實(shí)現(xiàn)“流量”向“含金量”的高效轉(zhuǎn)化。
聯(lián)盟破壁，“鄰居”化身發(fā)展“合伙人”
今年3月，在玄武湖畔的南京六角廣場(chǎng)，“花朝有約 湖畔春生”2026環(huán)湖春媚主題活動(dòng)正式拉開(kāi)帷幕，三大主題板塊、超50場(chǎng)文旅消費(fèi)活動(dòng)集中發(fā)布。環(huán)玄武湖文旅消費(fèi)集聚區(qū)IP“環(huán)環(huán)”，攜手玄武湖“燙頭鴨”、紅山森林動(dòng)物園“杜杜”兩大IP，揭曉集聚區(qū)全新文創(chuàng)；金陵STYLE浪漫中心、玄武花園城輪番推介特色活動(dòng)。昔日各自為戰(zhàn)的“鄰里”，如今變成攜手共贏的“伙伴”。
這場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的底氣，源于3年前的統(tǒng)籌布局。2023年5月，玄武區(qū)正式啟動(dòng)環(huán)玄武湖文旅消費(fèi)集聚區(qū)建設(shè)，南京市玄武湖周邊地區(qū)綜合管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱“玄武湖綜管辦”）秉持“寓管理于服務(wù)、以服務(wù)促發(fā)展”理念，牽頭環(huán)玄武湖近30家文商旅單位，組建環(huán)玄武湖文旅消費(fèi)發(fā)展聯(lián)盟，打破景區(qū)、商圈、場(chǎng)館與商戶的物理邊界，將環(huán)玄武湖片區(qū)作為“大景區(qū)、大品牌”統(tǒng)一建設(shè)。
依托得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光與深厚的人文底蘊(yùn)，聯(lián)盟打造環(huán)玄武湖四季專屬IP品牌，3—5月環(huán)湖春媚、6—8月環(huán)湖夏YE、9—11月環(huán)湖秋美、12月—次年2月環(huán)湖冬暖，全年落地文旅消費(fèi)活動(dòng)超200場(chǎng)。同時(shí)，建立常態(tài)化溝通機(jī)制，每季度召開(kāi)“碰頭會(huì)”，提前策劃活動(dòng)、對(duì)接需求、整合資源。
并非簡(jiǎn)單“叫響”品牌，而是以活動(dòng)“搭臺(tái)”，唱好發(fā)展“協(xié)奏曲”。去年夏天，聯(lián)盟在南京商廈辦起環(huán)湖“超”香嘉年華，融合“蘇超”觀賽、美食市集與音樂(lè)展演多元業(yè)態(tài)，直接帶動(dòng)商廈活動(dòng)期間人流量同比增長(zhǎng)41%、消費(fèi)額增長(zhǎng)36%?，F(xiàn)場(chǎng)12家餐飲攤位賣出近6萬(wàn)元的銷售額，其中正有商廈的“鄰居”——金陵之星、曙光國(guó)際兩家酒店。今年“蘇超”臨近，商廈策劃“蘇超”觀賽活動(dòng)時(shí)，也再次與酒店相約“練攤”，實(shí)現(xiàn)資源共享、客流互導(dǎo)。
“針對(duì)片區(qū)文旅消費(fèi)‘冷熱不均’的痛點(diǎn)，聯(lián)盟持續(xù)推出系統(tǒng)化文旅產(chǎn)品、互動(dòng)玩法，把零散點(diǎn)位串珠成鏈?！毙浜C管辦副主任經(jīng)莉介紹，去年春季，聯(lián)盟發(fā)起環(huán)湖全時(shí)打卡挑戰(zhàn)，冬季再次發(fā)起環(huán)湖“三美探索”活動(dòng)，全平臺(tái)話題量突破150萬(wàn)人次；針對(duì)親子、情侶等不同群體，量身定制一日游、兩日游個(gè)性化線路。
打破的是物理界限，凝聚的是發(fā)展向心力。3年前，聯(lián)盟推出“火車票游環(huán)湖”活動(dòng)，彼時(shí)還需要挨家跑、作動(dòng)員。今年，玄武湖綜管辦策劃升級(jí)版票根經(jīng)濟(jì)“惠享環(huán)湖”活動(dòng)，將原先的火車票拓展到長(zhǎng)途汽車票、機(jī)場(chǎng)大巴票，以及在玄武新登記的結(jié)婚證等票證，不少聯(lián)盟成員單位主動(dòng)報(bào)名，參與單位從過(guò)去的2家增至十余家，憑票證可在環(huán)玄武湖享受景點(diǎn)、商家等5大類143項(xiàng)優(yōu)惠，低至五折。
作為旅游業(yè)“晴雨表”的酒店感受更為直觀。今年春節(jié)假期，玄武湖景區(qū)客流量同比增長(zhǎng)達(dá)73%，周邊酒店從客房到停車場(chǎng)幾乎全滿?！八自捴v‘靠山吃山、靠水吃水’，區(qū)域‘走紅’我們也得利?！蹦暇┦锕鈬?guó)際大酒店副總尤竟介紹，秉承共同發(fā)展理念，酒店拿出較平臺(tái)更低的客房?jī)?yōu)惠參與票根經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在金陵之星酒店，今年的宣傳折頁(yè)不再僅是酒店介紹，展開(kāi)折頁(yè)上的“玄武門”，環(huán)玄武湖地圖映入眼簾，詳細(xì)標(biāo)注游玩攻略，為鄰里引流、為片區(qū)造勢(shì)。
以民為本，生活“扎根”活力“倍增”
“清晨6時(shí)45分的玄武湖，滿是熱愛(ài)生活的人?！苯眨幽么蟛┲髋臄z的玄武湖晨練視頻“出圈”，獲外交部發(fā)言人毛寧點(diǎn)贊。視頻里，玄武湖晨曦微露，跑團(tuán)奮力奔跑、青年激情槳板、舞團(tuán)舒展身姿、老人玩轉(zhuǎn)雙杠，還有活躍在籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)前的眾多健身者?！斑@才是生活該有的樣子！”一名網(wǎng)友的留言引發(fā)共鳴。
公共空間的生命力根植于日常?？此破椒驳膱?chǎng)景，恰恰定格為玄武湖地區(qū)“出圈”的瞬間。去年底，在玄武湖畔神武路，一幅“2025愛(ài)2026”的銀杏落葉畫成南京初冬浪漫打卡點(diǎn)，日均吸引上千人次線下打卡，線上話題登上抖音平臺(tái)全國(guó)熱榜，這正源于該路段玄武湖綜管辦保潔員劉金頂落葉緩掃、以葉造景的巧思?！跋Ｍ嗳四芨惺艿侥暇┑拿馈！眲⒔痦斦f(shuō)。
吳詠進(jìn)攝
裝得下日常、留得住生活，公共空間才能承載起眾人向往的“詩(shī)與遠(yuǎn)方”。地處城市中心，玄武湖也是本地居民家門口的親水樂(lè)園。近年來(lái)，玄武湖地區(qū)在人本化理念中包容性生長(zhǎng)，這片沒(méi)有圍墻的公共空間，不僅承載城市記憶，更彰顯民生溫度、匯聚發(fā)展活力。
生態(tài)是公共空間的底色。隨著生態(tài)環(huán)境的逐年改善提升，玄武湖已成為都市中的“鳥(niǎo)類天堂”。赴玄武湖越冬的“候鳥(niǎo)大軍”中，有了“潛水健將”鳳頭潛鴨、鳥(niǎo)界“名?！焙诔衢L(zhǎng)腳鷸等新成員。喜歡“鬧海”的斑臉海番鴨也曾慕名來(lái)玄武湖打卡，被“90后”“打鳥(niǎo)人”、江蘇觀鳥(niǎo)會(huì)成員陳逸記錄在鏡頭里。在梁洲蒲仙島水文化主題園，去年秋天建成的下沉式觀景平臺(tái)則讓市民游客透過(guò)“大魚(yú)缸”目睹了水質(zhì)凈化“連續(xù)劇”。
“我們相繼建成和平門、太平門等多個(gè)生態(tài)濕地，打造沉水植物生態(tài)示范區(qū)近50萬(wàn)平方米、生態(tài)化岸線近13公里。還建成太平門賞荷棧道，‘曲棧薰荷’被列入新玄武湖八景；建成玄武湖自然科普?qǐng)@，成為青少年研學(xué)的自然課堂?！毙浜珗@管理處辦公室主任戎飛霞說(shuō)。
精細(xì)化治理，讓公共空間兼具秩序與溫度。針對(duì)旅游高峰客流壓力，2023年，玄武區(qū)出臺(tái)由玄武湖綜管辦制定的《關(guān)于優(yōu)化提升環(huán)玄武湖地區(qū)交通秩序的工作方案》，設(shè)置電子圍欄、移動(dòng)護(hù)欄等分流設(shè)施，挖掘周邊停車場(chǎng)1300余個(gè)泊位，疏解擁堵、保障通行。針對(duì)南京站南廣場(chǎng)親水平臺(tái)噪聲擾民難題，玄武湖綜管辦摒棄“一刀切”勸離模式，召開(kāi)多方議事協(xié)商會(huì)，平衡市民休閑需求與不擾民底線，實(shí)現(xiàn)柔性治理、和諧共生。
南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?孫中元攝
全民共建共享，讓公共空間活力更持久。玄武湖畔，由大樹(shù)根社區(qū)志愿者組建的“銀發(fā)護(hù)湖隊(duì)”守護(hù)玄武湖16年之久。74歲的張順寶是首批“護(hù)湖人”，如今，他更多地為游客拍合影、講解景點(diǎn)歷史，當(dāng)起了“行走的故事書”。
“作為南京的‘城市客廳、百姓樂(lè)園’，接下來(lái)，玄武湖景區(qū)還將創(chuàng)新產(chǎn)品供給，打造更多市民游客喜愛(ài)的新場(chǎng)景新玩法。”玄武湖公園管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如增加夜間演藝內(nèi)容、引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目、開(kāi)展文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)等，持續(xù)豐富游客游園體驗(yàn)。
江蘇省揚(yáng)子江創(chuàng)新型城市研究院理事長(zhǎng)、江蘇匠工營(yíng)國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理邵穎萍副研究員認(rèn)為，玄武湖地區(qū)應(yīng)瞄準(zhǔn)“國(guó)際山水都會(huì)生活圈”定位，強(qiáng)化文化開(kāi)放窗口、客流集散樞紐功能，打造鏈接世界的文化活動(dòng)樞紐，培育“南京專屬”“金陵限定”的在地化體驗(yàn)業(yè)態(tài)；同時(shí)聚焦青年發(fā)展型城市建設(shè)需求，建設(shè)文旅新品牌孵化場(chǎng)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新試驗(yàn)場(chǎng)。
“以精細(xì)化城市治理成效提升市民游客體驗(yàn)感，以更豐富的文商旅體活動(dòng)聚勢(shì)引流，將‘流量’轉(zhuǎn)化為‘留量’，提升區(qū)域發(fā)展‘質(zhì)量’?！毙鋮^(qū)政府黨組成員，玄武湖綜管辦黨組書記、主任章凱表示。從家門口的休閑公園到主客共享、產(chǎn)城共生的活力樞紐，玄武湖地區(qū)為城市公共空間高質(zhì)量發(fā)展提供了鮮活的南京實(shí)踐。
通訊員 許韋國(guó) 常成
南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?nbsp;鄧露潔 李子俊