紐約前輝瑞大樓改造，承重柱突然彎曲如面條
來(lái)源： 紫牛新聞
2026-07-10 15:55:00
紐約曼哈頓的一個(gè)地標(biāo)建筑由頂尖設(shè)計(jì)所Gensler操刀進(jìn)行“辦公樓改高檔公寓”項(xiàng)目時(shí)，21樓的兩根核心鋼結(jié)構(gòu)承重柱發(fā)生明顯彎曲，22樓也有柱子變形，21樓到26樓的樓板出現(xiàn)局部下沉，致使消防局和房屋局緊急響應(yīng)，周邊9棟建筑被緊急疏散，部分街道關(guān)閉。開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了臨時(shí)加固，但部分樓層已出現(xiàn)歪斜，可能造成永久性變形。
這座建筑位于曼哈頓東42街235號(hào)，建于20世紀(jì)70年代，原為制藥巨頭輝瑞公司總部大樓，原有33層。紐約市近年來(lái)推行辦公樓改公寓計(jì)劃，以此解決辦公室空置率高企和市民住房短缺的雙重問(wèn)題。自2020年以來(lái)，紐約市已有數(shù)千萬(wàn)平方英尺辦公空間轉(zhuǎn)為住宅。
這座前輝瑞大樓就是在這一政策背景下推進(jìn)的，為紐約最大規(guī)模的辦公樓轉(zhuǎn)公寓項(xiàng)目之一，由全球頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)公司Gensler操刀，開(kāi)發(fā)商MetroLoft和施工方235 GC LLC為紐約當(dāng)?shù)毓?。改造?jì)劃涉及大幅加建，改建出1600多套奢華住宅，目前已經(jīng)加建了一部分。
此前，該項(xiàng)目在改造過(guò)程中已有多次安全違規(guī)記錄，紐約樓宇局曾開(kāi)出多張罰單，總額超過(guò)3.2萬(wàn)美元，具體包括玻璃掉落、未及時(shí)報(bào)告施工事故、工人受傷等。
7月7日上午8點(diǎn)左右，紐約消防局接到磚塊掉落的報(bào)告，隨后發(fā)現(xiàn)第21-22層的結(jié)構(gòu)柱發(fā)生屈曲，有人形容變形的柱子像“意大利面一樣彎曲”。周邊大約9棟建筑進(jìn)行了緊急疏散，其中包括一所約400名兒童的小學(xué)，部分街道關(guān)閉。
目前施工方已在18至23層安裝臨時(shí)支撐，建筑未發(fā)生進(jìn)一步移動(dòng)。開(kāi)發(fā)商稱建筑未面臨倒塌風(fēng)險(xiǎn)，但上部樓層可能需調(diào)整。部分疏散令已解除，但核心區(qū)域仍處于封閉狀態(tài)。
這一事故可能會(huì)導(dǎo)致永久性影響，受損柱子通常不可修復(fù)，需移除并更換；上方樓層可能出現(xiàn)歪斜或永久變形，專家估計(jì)上部樓層可能已下沉數(shù)英寸或者更多。開(kāi)發(fā)商已計(jì)劃重建約15層樓。
長(zhǎng)期影響需要進(jìn)行全面結(jié)構(gòu)評(píng)估，可能要進(jìn)行大規(guī)模修復(fù)，并由獨(dú)立第三方進(jìn)行工程評(píng)估。目前調(diào)查重點(diǎn)包括設(shè)計(jì)與施工是否符合規(guī)范、是否存在成本控制或勞工相關(guān)問(wèn)題。紐約市樓宇局已發(fā)布部分停工令，僅允許在監(jiān)督下進(jìn)行緊急施工。
校對(duì) 陶善工