45億資產(chǎn)“活”起來 海州盤活閑置資源創(chuàng)利3.78億元
來源： 紫牛新聞
2025-12-30 22:52:00
“直播間里訂單不斷，辦公配套一應(yīng)俱全，沒想到老批發(fā)市場能變身這么有活力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)！”近日，入駐連云港市海州區(qū)“一帶一路”數(shù)字貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園的小瓜科技負(fù)責(zé)人指著繁忙的共享直播間，感慨不已。這座由海發(fā)集團(tuán)盤活原白虎山批發(fā)市場打造的商業(yè)綜合體，如今已成為集“產(chǎn)、商、文、旅”于一體的發(fā)展熱土，正是海州區(qū)資產(chǎn)盤活工作的生動注腳。截至11月底，該區(qū)累計盤活各類資產(chǎn)183項，涉及資產(chǎn)金額45.06億元，實際形成收益3.78億元，政企鄉(xiāng)聯(lián)動讓閑置資源持續(xù)釋放發(fā)展紅利。
區(qū)屬國企是資產(chǎn)盤活的主力軍，通過確權(quán)辦證、出租運營、業(yè)態(tài)升級等多元模式，交出亮眼成績單。180項國企盤活資產(chǎn)涉及金額45.05億元，新增資產(chǎn)規(guī)模約13.18億元。其中，瀛洲集團(tuán)完成4處資產(chǎn)確權(quán)辦證，新增資產(chǎn)1.01億元，通過出租鄰里中心、海云大廈等24處閑置資產(chǎn)，年收租金1520萬元；高發(fā)集團(tuán)10處資產(chǎn)完成確權(quán)，新增資產(chǎn) 12.03億元，昊海未來城等16處資產(chǎn)出租收益達(dá)1849萬元，工業(yè)廠房資產(chǎn)盤活率達(dá)71%；農(nóng)發(fā)集團(tuán)推進(jìn)多處糧庫確權(quán)，出租22處閑置資產(chǎn)，年租金1720.28萬元；文旅集團(tuán)、海發(fā)集團(tuán)分別通過出租場館、人才公寓等資產(chǎn)，形成穩(wěn)定收益，園博公司則盤活226畝地塊，打造研學(xué)基地、萌寵樂園等多元業(yè)態(tài)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。
行政事業(yè)單位與鎮(zhèn)街協(xié)同發(fā)力，資產(chǎn)盤活多點突破、成效顯著。浦西街道通過清收農(nóng)貿(mào)市場債權(quán)，直接形成收益 27.21萬元；新浦街道全面梳理閑置低效資產(chǎn)，全年新簽租賃合同13份、續(xù)簽23份，穩(wěn)步提升資產(chǎn)使用效益，助力國有資產(chǎn)保值增值；新壩鎮(zhèn)建立“閑置資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫”精準(zhǔn)盤活資源，魏口村改造老舊蘑菇房建成農(nóng)事服務(wù)中心，每年為村集體增收84萬元，全鎮(zhèn)累計盤活閑置資產(chǎn)528萬元，為產(chǎn)業(yè)落地夯實基礎(chǔ)。
資產(chǎn)盤活與民生保障、產(chǎn)業(yè)升級深度融合，釋放多重價值。人才安居領(lǐng)域，3200套在建在用公寓中1918套“拎包即住”，出租率超90%；文旅產(chǎn)業(yè)方面，依托盤活載體舉辦“青春西游”音樂節(jié)等活動40余場，接待游客220萬人次；生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域，17處廢棄露天礦山完成生態(tài)修復(fù)，實現(xiàn)生態(tài)效益與社會效益雙贏。
下一步，海州區(qū)將持續(xù)深化國有資本專業(yè)化整合，健全資產(chǎn)盤活常態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加速“兩資”“兩非”處置出清。同時，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)、低空經(jīng)濟(jì)等新興賽道，推動盤活資產(chǎn)與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)對接，進(jìn)一步提升資產(chǎn)運營效益，讓國有資產(chǎn)持續(xù)為區(qū)域發(fā)展賦能。
通訊員 趙威娜 李燕勤 張軒嘉 揚子晚報/紫牛新聞記者 張凌飛
校對 陶善工