幫年輕人在新的城市安居
來源： 人民日報
2026-07-23 15:43:00
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畢業(yè)季，千萬高校畢業(yè)生走出校園、奔赴山海，開啟人生的新篇章。對他們而言，城市遞出的“第一把鑰匙”，便是安放理想與奮斗的起點。從“一張床”的落腳，到“一間房”的安身，再到“一套房”的扎根，如何讓人才安居，成為衡量城市引才誠意的一把標尺。
一張床、一間房，安放最初的夢想
找房周期長、手續(xù)繁瑣、租金成本高、租房陷阱難分辨等痛點，曾是年輕人落腳新城市不得不面對的現(xiàn)實問題。近日，記者發(fā)現(xiàn)，一些地方的解題思路已然迭代：房源供給不再是唯一答案，“全周期服務”正成為新一輪安居工程的破題關(guān)鍵。
剛畢業(yè)的林津堯拖著行李箱來到浙江省寧波市，入住了此前申請的寧波鎮(zhèn)海星寓社區(qū)青年驛站。在這里，他能免費住15天，這個床位成了他在新城市的起點。
林津堯說：“驛站有公共書吧、自習室、健身房。”免費居住期間，他不僅參加了好幾個青年社群活動，還結(jié)識了一些同齡伙伴，節(jié)省了落腳的成本，順利融入了新環(huán)境。
去年6月，蘇楨畢業(yè)后入職中國雄安集團雄安雄商發(fā)展有限公司，并申請入住了免費3個月的人才公寓。一個單間，讓她在這個城市有了不少踏實奮斗的底氣。
不少城市提供條件，幫助年輕人安心租房。
“押一付三的話，一口氣要掏空小半年的生活費?！焙幽鲜∴嵵菔幸凰咝獙卯厴I(yè)生呂靜宇差點被房租難倒。猶豫之際，朋友發(fā)來一條信息：人才公寓，線上申請，租金不到市場價的七成。他了解到，這類公寓由市、區(qū)兩級國有平臺通過盤活存量商品房源提供，重點布局在主城區(qū)，兼顧產(chǎn)業(yè)與區(qū)位需求。45周歲以下、在鄭州無房，且擁有大專及以上學歷者均可申請。房源全裝修交付，配備家具家電，可拎包入住。簽合同時一次性交2000元設(shè)施保障金，租金一般按月收取。于是，他在鄭州城市綜合服務平臺“鄭好辦”APP選好房間，第二天便拿著身份證1小時辦妥全部手續(xù)，“不敢相信能這么快?！?/p>
住下來只是開始。屋內(nèi)家具家電齊備，樓下便利店、洗衣店、健身房等生活配套一應俱全，周末還有手工體驗、讀書會等活動。一位同樣在此居住的青年笑著說：“以前合租各關(guān)各門，現(xiàn)在鄰居成了朋友?！?/p>
居住在上海市浦東新區(qū)城投寬庭張江社區(qū)的軟件工程師陳鵬也有類似的經(jīng)歷。他算過一筆賬：同地段同面積房源，市場月租至少3500元，而他入住的一居室青年公寓月租僅約2000元，每年節(jié)省近2萬元。他了解到，青年人才可通過一站式青年人才服務平臺“浦東明珠在線”小程序申請低租金青年公寓，根據(jù)相關(guān)申報條件，完成信息填報等流程，審核通過后在該小程序選擇房源，然后就能入住青年公寓?！斑@筆錢攢著，以后買房也能派上用場?！标慁i介紹，除了價格優(yōu)勢，完善的配套也讓他省心不少——屋內(nèi)家具家電均配置齊全，樓下有便利店、奶茶店、快餐店，“最近我有幾個同事也搬了進來，下班后一起打球、吃飯，熱鬧又開心。”
當安居工程從“硬供給”延伸至“軟服務”，年輕人感受到的不只是一張床、一間房的實惠，更是一種被接納的踏實。當前，一些地方正立足不同群體的租住需求，布局特色保障性租賃住房項目，為青年群體送上實實在在的安居福利。
政府引導、市場運作、社會參與
房租壓到市場價七成，高品質(zhì)運維的錢從哪來？量大面廣，服務如何不縮水？青年流動性強，靜態(tài)房源怎樣動態(tài)匹配？畢業(yè)季需求井噴、淡季回落，潮汐效應如何消解？
這些問題，指向同一個深層矛盾：補貼式、運動式的安居模式難以為繼。唯有在制度供給上做文章，方能讓好政策行穩(wěn)致遠。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，一些城市已跳出“政府大包大攬”的老路，轉(zhuǎn)向“政府引導、市場運作、社會參與”的新模式。
在浦東新區(qū)，由上海城投資產(chǎn)管理（集團）有限公司建設(shè)運營的城投寬庭張江社區(qū)，是上海體量最大的保租房小區(qū)。公司相關(guān)負責人介紹，一期4455套低租金房源入住率超95%，二期3180套低租金房源今年5月入市，精裝交付、家電齊備。社區(qū)還配套各類共享空間約1700平方米、商業(yè)設(shè)施1.25萬平方米，滿足創(chuàng)業(yè)、自習、健身、購物等多元需求。記者從浦東新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心獲悉：浦東新區(qū)已累計推出低租金青年公寓43個、2.25萬套房源，主要分布在張江、金橋、外高橋等區(qū)域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊，緊鄰地鐵、通勤便利，其中距離地鐵最遠約2公里。按照規(guī)劃，到2027年底，浦東新區(qū)將累計供應超100萬平方米低租金青年公寓，進一步織密安居保障網(wǎng)。
在雄安新區(qū)，住房租賃市場逐漸機構(gòu)化、專業(yè)化、規(guī)?；耗壳?，雄安新區(qū)已培育專業(yè)化、規(guī)模化租賃企業(yè)8家。租賃房源中，獨立占地、由專業(yè)機構(gòu)運營、提供拎包入住服務的集中式租賃住房占比約32%；在子女入學、居住證辦理、積分落戶、公積金提取等4個方面實現(xiàn)“租購同權(quán)”。
在鄭州，分層供給清晰有力：結(jié)合各類租住群體實際居住需求差異化配置房源，滿足不同人群生活起居需求；將人才公寓納入保障性租賃住房管理，通過資金、稅費等政策降低運營成本，確保低租金不降品質(zhì)。截至今年6月，鄭州市已配租人才公寓11.1萬套（間），保障青年人才超15萬人。
在寧波，全周期安居鏈條已然成形：支持公積金抵扣房租，并對畢業(yè)生實行梯度租金減免；全域布局青年人才驛站，提供7至15天免費落腳住所；線上依托寧波租房APP，實現(xiàn)租戶查詢保租房房源狀態(tài)、預約租房及線下看房，企業(yè)申報房源上架一鍵操作。截至去年底，寧波累計籌建保租房超21.4萬套（間），已投用14萬套（間），惠及新市民、青年人等群體28.5萬人。
讓青年“住得好、留得下、能發(fā)展”
安居下來的蘇楨，開始盤算更長遠的計劃——買房。在雄安新區(qū)，青年人才可申請共有產(chǎn)權(quán)房，這讓她覺得擁有一套屬于自己的房子并非奢望?！皬墓⒌轿磥淼募遥鞘薪o我搭好了梯子，我想在這里扎下根來。”蘇楨說。
從給戶口、給補貼引才，到當下的系統(tǒng)性安居工程，政策的豐富折射出認知的提升：對年輕人而言，能否在城市獲得一處體面、穩(wěn)定且價格可承受的居所，是其留與走的重要考量。
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，青年安居絕不僅是“有房住”，更要“住得好、留得下、能發(fā)展”。各地要打破以往單純“補磚頭、比折扣”的路徑依賴，轉(zhuǎn)向構(gòu)建全周期、多維度的青年安居生態(tài)。
“在落地服務層面，要梯度化精準供給。統(tǒng)籌建設(shè)‘一張床、一間房、一套房’多層次產(chǎn)品，重點在軌道交通站點、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配建青年驛站、保障性租賃住房和配售型保障性住房，并試行‘先租后售’、共有產(chǎn)權(quán)等租購銜接通道?！蹦啭i飛建議，打破部門壁壘，建設(shè)城市青年安居數(shù)字平臺，將資格核驗、房源匹配、租金監(jiān)測等整合為“一件事”在線辦理，加快推行住房公積金異地通辦、社?；フJ，讓高流動性的青年群體即申即享、跨城安居?？梢詫⒐蚕磙k公、創(chuàng)業(yè)孵化、技能培訓等嵌入保障房社區(qū)運營，讓安居與樂業(yè)深度互嵌。
解青年安居之困，就是播城市未來之種。什么樣的城市值得奔赴？答案藏在每一個留人的細節(jié)里，落在每一間點亮夢想的小屋中。