視頻│短視頻傳 “淮陰區(qū)所有自建房均可發(fā)證、年底停辦”？官方緊急辟謠
來源： 紫牛新聞
2026-07-18 08:54:00
揚子晚報網(wǎng) 7 月 18日訊（通訊員 孫萬 記者 朱鼎兆）近期，一條關(guān)于淮陰區(qū)自建房確權(quán)登記的短視頻在本地社交平臺廣泛傳播，傳言稱 “淮陰區(qū)所有自建房均可辦理不動產(chǎn)權(quán)證，辦證政策將于今年年底截止，逾期不再受理”。不實消息引發(fā)大批市民集中前往政務(wù)大廳咨詢、排隊辦理，擾亂正常登記業(yè)務(wù)秩序。
市民在不動產(chǎn)登記中心閱讀辟謠公告
7 月 16 日，淮安市淮陰區(qū)不動產(chǎn)登記中心發(fā)布正式公告，對網(wǎng)傳謠言逐一澄清，并公布正規(guī)辦事渠道，提醒市民理性辦證、警惕代辦騙局。
連日來，淮陰區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)登記窗口接待量激增，不少居民專程趕來咨詢自建房辦證事宜。經(jīng)工作人員現(xiàn)場詢問，絕大多數(shù)群眾都是刷短視頻看到相關(guān)傳言后匆忙前來，不少人擔(dān)心錯過年底期限導(dǎo)致房屋無法確權(quán)，甚至輕信網(wǎng)絡(luò)上 “花錢加急代辦” 的說法。大量群眾扎堆咨詢，不僅拉長辦事等候時間，也給窗口日常業(yè)務(wù)辦理帶來壓力。
針對這一亂象，淮陰區(qū)不動產(chǎn)登記中心發(fā)布公告明確辟謠。工作人員介紹，轄區(qū)農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記、城區(qū)自建房不動產(chǎn)登記工作長期實行常態(tài)化辦理，嚴(yán)格依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》以及自然資發(fā)〔2025〕217 號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不存在統(tǒng)一截止辦理的時間節(jié)點。只要申請人材料完整、房屋用地符合法定登記條件，任何時間均可正常提交登記申請，網(wǎng)傳 “年底截止、過期停辦”“全部自建房都能發(fā)證” 均為不實信息。
公告同時劃定確權(quán)登記紅線，明確六類房屋不予辦理不動產(chǎn)權(quán)登記：擅自占用耕地、農(nóng)用地建設(shè)的房屋；侵占永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線修建的住宅；城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地、農(nóng)民住房形成的小產(chǎn)權(quán)房；宅基地、房屋權(quán)屬存在爭議且未化解的房屋；缺少合法用地、規(guī)劃審批手續(xù)的城區(qū)自建房；以及其他法律法規(guī)明確禁止登記的建筑。
工作人員特別警示，網(wǎng)絡(luò)上聲稱可花錢疏通、加急辦理產(chǎn)權(quán)證的中介、個人均不可信，不存在付費辦證特殊通道，此類代辦宣傳多為詐騙陷阱，市民切勿輕信轉(zhuǎn)賬交錢，避免財產(chǎn)遭受損失。
為方便群眾核實政策、辦理業(yè)務(wù)，淮陰區(qū)不動產(chǎn)登記中心公布官方辦事地點及咨詢熱線。市民可前往淮安市淮陰區(qū)珠江路 176 號政務(wù)服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場咨詢，也可撥打咨詢電話 0517-84966808，了解自身房屋是否符合登記條件、梳理辦證所需材料。
淮陰區(qū)不動產(chǎn)登記中心提醒廣大市民，房屋確權(quán)登記政策性強、審核標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格，相關(guān)政策解讀以官方公告、窗口工作人員答復(fù)為準(zhǔn)。切勿隨意轉(zhuǎn)發(fā)未經(jīng)核實的短視頻、網(wǎng)絡(luò)傳言，避免不實信息持續(xù)擴散誤導(dǎo)更多群眾，如遇違規(guī)代辦虛假宣傳，可保留線索向相關(guān)部門反映。